Власти Иркутской области объявили об ускорении программы капитального ремонта многоквартирных домов. Причина в том, что жители региона стали охотнее вносить платежи на счет фонда. Подробности – в материале РИА «ФедералПресс».
Ускорились
Ход капремонта многоквартирного жилья зампред правительства Иркутской области Руслан Болотов сегодня обсудил с представителями министерства жилищной политики, энергетики и транспорта региона и фонда капремонта многоквартирных домов области.
«Поручаю фонду капремонта скорректировать краткосрочный план по ремонту. Поскольку в области выросла собираемость взносов с населения: так, в 2015 году за капремонт заплатили чуть больше 55 % жителей многоквартирных домов, а в прошлом году – почти 65 %. Накопленная сумма позволит быстрее запланированного провести капремонт в домах, включенных в план, – объявил Болотов на встрече. – Это ответственность перед населением. Все деньги, которые собираются, должны максимально использоваться на капремонт в этом году. Чтобы люди быстрее увидели результат».
Интересно, что в ряде областных городов платежи за капремонт и вовсе вносит свыше 80 % жителей. В числе самых добросовестных плательщиков гендиректор фонда капремонта многоквартирных домов Приангарья Денис Быков назвал жителей Иркутска, Братска, Ангарска, Тулуна, Усолья-Сибирского, Усть-Кута, Тайшета, Нижнеудинска, а также Жигаловского, Иркутского, Куйтунского, Ольхонского и Эхирит-Булагатского района.
Напомним, по ранее объявленному плану, в нынешнем году в Приангарье намеревались отремонтировать 343 дома, а в следующие три года – 1703 жилых здания. Теперь оба показателя будут увеличены, подтвердили в фонде.
Нужна помощь
Гендиректор фонда капремонта Приангарья Денис Быков на сегодняшней встрече призвал мэров иркутских городов и глав местных администраций посодействовать области и заняться обследованием включенных в план ремонта домов.
На заседании секции «Обустройство территорий. Реформа ЖКХ» ассоциации МО Иркутской области Быков заметил, что фонду очень поможет участие местных властей на осмотре жилья вместе с управляющими компаниями.
«Фонд уже отправил всем муниципалитетам данные о том, сколько домов в каждом из них мы намерены отремонтировать в 2017 году, какие именно виды работ планируется произвести, сколько это все стоит. Вся информация направлена вместе с образцами актов визуального осмотра зданий, – напомнил Денис Быков. – Предлагаю мэрам и главам администрации перед капремонтом обследовать все эти дома вместе с управляющими компаниями. Поскольку нам очень важно знать, в каком состоянии дома находятся в действительности, а не на бумаге. Ведь большинство техпаспортов для этих домов делали еще во время их ввода в эксплуатацию. Нужно выбрать самые актуальные на сегодня работы для каждого дома. Те, что требуют незамедлительного проведения. На местах вы лучше знаете о своих домах. Между тем от тщательности осмотра напрямую зависят и сроки ремонта, и его качество».
По словам Быкова, фонду уже серьезно помогли при планировании чиновники таких городов, как Иркутск, Ангарск и Братск.
«При составлении краткосрочного плана на 2017–2109 годы, когда стояла задача в первую очередь выбрать те дома, где свой срок отслужили лифты, городские власти проделали большую работу и в итоге направили в фонд точную информацию о количестве таких домов, их состоянии. Данные учли, и министерство жилищной политики области откорректировало план областной программы, – привел пример Быков. – Участие властей на местах нужно и в деле оперативного собрания собственников жилья, где рассматриваются предложения фонда капремонта. Закон отводит на это три месяца, что сильно отдаляет начало ремонта».
Также глава фонда отдельно попросил муниципалитеты по максимуму привлечь местные компании на предварительный отбор в реестр квалифицированных подрядчиков. Напомним, в реестр подрядчиков на конкурсной основе включает министерство по регулированию контрактной системы в сфере закупок области. Потом лишь компании из этого реестра могут участвовать в электронных торгах на право проведения капремонта.
«Участие местных компаний в капремонте – это не только дополнительные рабочие места, но и налоги в бюджет, вовлечение в работу смежных отраслей – транспортники, производители стройматериалов, – напомнил Быков и тут же посетовал на то, что в области застройщики стали «буксовать» после старта конкурсного отбора в реестр. – Оказалось, что не у всех работники официально трудоустроены, не все налоги платятся. И не всем крупным компаниям выгодно ездить по отдаленным районам региона».
Законы поменяются
Также на сегодняшних встречах стало известно о двух законодательных инициативах в сфере капремонта.
Так, председатель иркутской думы Ирина Ежова попросила в список работ по капремонту включить частичную реконструкцию зданий, поскольку, например, ремонт деревянных межэтажных перекрытий, очень актуально для Иркутска. Эту поправку в областной закон о капремонте заксобрание Приангарья рассмотрит уже весной.
«Другое предложение фонда – исключить из постановления правительства Иркутской области № 417 такой критерий переноса дома на более ранний срок ремонта, как 90-процентная уплата взносов. Редко какой дом достигает такого уровня оплаты, всегда есть собственники, которые не платят из принципа. Из-за них страдают остальные жильцы дома, который находится в предаварийном состоянии и капремонт ему нужен уже сейчас, – объяснил глава фонда капремонта Приангарья. – Также в постановление внесут норму, предложенную профильным министерством. В итоге инициировать перенос капремонта дома на более ранний срок смогут не только жильцы дома, но и управляющие компании».
Что касается перехода функций техзаказчика от фонда капремонта к муниципалитетам, взять на себя эти функции из городов всей Иркутской области пока решился только Свирск.
«С властями Свирска провели плотные переговоры, откорректировали проект договора, максимально направив его на защиту собственников, – рассказал Быков. – Текст этого договора мы дополнительно направим и в другие семь городов, которые высказали интерес, но приступить к действиям пока не готовы».