Нарушения градостроительного законодательства в Перми, выявленные прикамским Минстроем, будут устранены. Ответственность за них возложена на городскую комиссию по землепользованию и застройке, состав которой будет сформирован заново. Подробности – в материале «ФедералПресс».
«Сплошные противоречия»
Накануне на пленарном заседании пермской гордумы обсуждались итоги проверки соблюдения Генплана Перми и Правил землепользования и застройки, проведенной краевым министерством строительства. Напомним, было зафиксировано два десятка нарушений, касающихся процедур изменения этажности и плотности застройки и сроков проведения публичных слушаний, что влекло за собой дисбаланс между запросами новоселов на социальную инфраструктуру и ее наличием.
«Генплан и ПЗЗ являются стратегическими документами градостроительного развития Перми. Но мы видим сплошные противоречия между этими документами, с федеральным и региональным законодательством, техническими регламентами и главное – прямое расхождение с фактическим строительством на территории города», – резюмировал инициатор проверки директор ПРОО «Гражданское участие» Сергей Максимов.
Депутаты пермской думы обсудили ошибки, допущенные при утверждении изменений в Генплан и ПЗЗ. Они уверены, что это произошло по вине подконтрольной администрации Перми комиссии по землепользованию и застройке.
«Все те пятнадцать решений гордумы и шесть решений администрации предлагались и готовились администрацией. Я очень рад, что нас ткнули носом в это. И когда прокуратура говорит, что решение неправильное, нужно согласиться, а не игнорировать заключение надзорного органа, как это было по одному из решений», – подчеркнул депутат Павел Фадеев.
«Проработать вопрос более детально»
Напомним, прокуратура Пермского края подтвердила законность предписаний Минстроя, отметив, что значительная их часть приходится на период 2013–2016 годов и связана с работой комиссии ПЗЗ. Она разрешала строительство домов, превышающих установленную Генпланом предельную высотность.
«Нужно создать рабочую группу, проработать вопрос более детально. Нужно четко подойти к рассмотрению претензий министерства, понять, откуда взялись противоречия, на которые было указано. Но отмечу, что все решения прорабатывались экспертами и проверялись прокуратурой, они готовились комиссией по застройке и землепользованию. Это принципиально: если претензии к членам комиссии найдут свое подтверждение, я прошу качественно изменить ее состав», – прокомментировал первый зампред гордумы Дмитрий Малютин.
Его инициативу поддержал депутат Вячеслав Григорьев. Он попросил включить в протокол предложение о пересмотре состава комиссии ПЗЗ.
По словам главы Перми Дмитрия Самойлова, краевой Минстрой дал администрации тридцать дней на устранение выявленных нарушений.
«Я подписал распоряжение о создании рабочей группы по устранению нарушений, ее возглавил Виктор Агеев (замглавы администрации Перми. – Прим. ред.). В ближайшее время письма с приглашением войти в нее мы направим депутатам и в министерство строительства. На рассмотрение думы внесен проект решения по устранению нарушений», – уточнил градоначальник.
Отметим, весной этого года Общественный совет при краевом Минстрое назвал типовые нарушения застройщиков. Тогда к массовым нарушениям Минстрой также отнес строительство на земельных участках с нарушениями ограничений, установленных зонами с особыми условиями использования, несоответствие градостроительных планов, представленных застройщиками, проекту планировки участка и правилам землепользования и застройки.
Фото: ФедералПресс / Дмитрий Барков