Нестабильная ситуация на валютном рынке породила очередной всплеск недовольства и волну митингов валютных заемщиков. Митингующие требуют у банков переиндексации займов, пересчета кредитов с надбавкой максимум в 30 % от стартового курса или же по рекомендованному регулятором курсу – 39 рублей за доллар.
Нестабильная ситуация на валютном рынке породила очередной всплеск недовольства и волну митингов валютных заемщиков. Митингующие требуют у банков переиндексации займов, пересчета кредитов с надбавкой максимум в 30 % от стартового курса или же по рекомендованному регулятором курсу – 39 рублей за доллар.
Не так давно несколько человек были задержаны сотрудниками ОМОНа в результате разгона демонстрантов на митинге на Неглинной улице в Москве. Валютные заемщики банка «ДельтаКредит» в очередной раз потребовали встречи с руководством кредитной организации. Несколько человек попытались прорваться в офис банка, однако вход был перекрыт сотрудниками охраны. Стихийные митинги время от времени возникают во всех крупных городах России. Но есть ли вина государства в проблемах валютных ипотечников? Личным мнением на эту тему поделился Александр Арский, российский ученый, экономист, доцент кафедры «Маркетинг и логистика» Финансового университета при Правительстве Российской Федерации :
«Сегодня в околобанковской и социальной сфере много говорят о ситуации вокруг валютных ипотек и кредитов, т.е. тех кредитов, которые были выданы российским физ. лицам в валюте в период стоимости рубля к доллару по 30-35 руб. Почему валютная ипотека, а не рублевая? Потому что ставки в валюте были ниже, чем рублевые. Решение «физика» взять ипотеку или кредит было мотивированно снижением стоимости обслуживания кредита, таким образом, это решение частное и касается оно личных интересов заемщика. Была ли альтернатива валютным займам? Была, об этом уже сказано выше. Таким образом «заемщики в валюте» пострадали от скачка курса валют к рублю более чем в два раза и пребывают в не лучшем настроении. Однако нужно платить по долгам, даже при снижении доходов. Некоторым заемщикам платить не с чего, а некоторым заемщикам не хочется!
«Все это Правительство затеяло с санкциями, теперь пусть помогает» – лозунг «экономистов-валютчиков». Конечно, отсутствие «длинных» денег повредило отечественной экономике, на это и был расчет наших «коллег». Но государство никогда не рекламировало и не заставляло брать кредиты в валюте. Напротив, поддерживало льготами ставки по кредитам в рублях, особенно после первого «звоночка» – кризиса 2008 года, когда обвалился рынок ипотеки США.
А может быть взять несколько миллиардов долларов США из гос. резерва и помочь «жертвам валютной ипотеки», в том числе и владельцам элитных апартаментов расположенных внутри Садового кольца? Может просто налогоплательщикам из Норильска, Омска, Саратова и других городов взять на себя оплату валютных экспериментов ипотечников? Возможно ли? А как быть тогда с заемщиками микрокредитов? Их миллионы уже! Может быть и кредиты физ. лиц на покупку новых гатжетов, смарфонов и планшетных ПК должно взять на себя государство? Это не абсурд, это платформа тех граждан, которые хотели сэкономить, и попали в условия даже не обстоятельств «форс-мажор», а собственной недальновидности.
Когда ипотека в валюте не грозит тебе бременем из-за колебания курса? Когда ты получаешь заработную плату за рубежом. Или получаешь доходы в валюте. Только этим группам заемщиков не грозят валютные колебания.
Что делать? Договариваться с банком, зная свои сильные стороны и слабые стороны банка. Банк не интересуют ваши квартиры и автомобили б/у, они для банков – неликвиды. Их залоговая стоимость на рынке не обеспечивает покрытия кредита выданного банком (особенно долгосрочного кредита без первоначального взноса). Проработайте вопрос о банкротстве физического лица, рассчитайте потери, которые можете понести в этом случае и те потери, которые понесете, если пеня по просрочке платежей будет нарастать. Проработайте вопрос о наличии единственного жилья и наличия иждивенцев».