Во вторник, 4 августа, по инициативе ОНФ в Перми состоялся круглый стол по теме «Контроль за строительством и эксплуатацией объектов жилищного строительства для льготных категорий граждан». Участники говорили о жилье для детей-сирот. Депутат Законодательного собрания Пермского края II созыва Дарья Эйсфельд рассказала о ходе мероприятия:
Во вторник, 4 августа, по инициативе ОНФ в Перми состоялся круглый стол по теме «Контроль за строительством и эксплуатацией объектов жилищного строительства для льготных категорий граждан». Участники говорили о жилье для детей-сирот. Депутат Законодательного собрания Пермского края II созыва Дарья Эйсфельд рассказала о ходе мероприятия:
«К министерству строительства и ЖКХ Пермского края было традиционно много вопросов: почему застройщик выбран без конкурса именно в тот короткий промежуток времени, когда регламентировавший госзакупки 94-ФЗ уже не действовал, а пришедший ему на смену 44-ФЗ еще не вступил в силу (законы о проведении конкурсных процедур)? Почему в условиях договора с подрядной организацией не предусмотрены внутренние отделочные работы? Почему выбрано строительство трехэтажных домов, которые не подлежат госэкспертизе? Почему три этажа, не четыре, не пять? Почему функции и заказчика выполняет краевой минстрой, и он же себя, через Госстройнадзор (входящий в структуру минстроя) и контролирует? Ведь это на самом деле нонсенс – сами строим, сами проверяем, сами принимаем.
И, наконец, почему не урегулирован вопрос о выборе управляющей организации? Дома сданы несколько месяцев назад, уже несколько месяцев в них живут люди, а кому платить они и представления не имеют, долги растут, по всем вопросам жильцы обращаются к застройщику, ну здесь им повезло – застройщик почти все вопросы решает, за исключением долгов.
Есть и другие примеры, когда от момента окончания строительства до момента ввода в эксплуатацию дома проходит несколько месяцев, в это время дом отапливается, долги копятся, а затем ресурсоснабжающая организация подает иск, на дом накладывается арест. В конечном итоге растет льготная очередь.
Кстати, на сегодняшний день в спецжилфонде всего 1246 квартир, а право на получения жилья в этом году имеют 2499 детей-сирот. А есть еще обязательства по переселению из аварийного и ветхого жилья.
По итогам круглого стола Министерству даны соответствующие рекомендации, в частности: включать в договоры с застройщиком пункт об обязательном определении последним (застройщиком) управляющей компании с момента окончания строительства до момента передачи имущества на баланс казенного учреждения (которое в дальнейшем и будет заниматься этими домами).
Я надеюсь, что после того, как все эти вопросы были подняты на площадке ОНФ, даны рекомендации, сообща прописаны пути решения, ситуация изменится в лучшую сторону.
Кроме того отмечу, что проблема обеспечения жильем детей-сирот куда глубже, ведь эти дети, зачастую совершенно неадаптированные к реальной жизни, могут очень быстро, по тем или иным причинам, лишиться полученной квартиры или привести ее в непригодное для проживания состояние. Вопрос сложный, его решение не лежит где-то на поверхности, а требует серьезной, долгой и глубокой проработки не только на краевом, но и на федеральном уровне».