КУРГАН, 4 августа, РИА ФедералПресс. Врио сити-менеджера Кургана Андрей Жижин сегодня утром провел оперативное рабочее совещание по ходу капитального ремонта дома по ул. Гоголя, 103, где у подрядчика – ООО «ДИВ» – возникли проблемы с продолжением работ по укреплению наружных стен.
В доме, как сообщил руководитель областного фонда капремонта Александр Медведев, завершен ремонт фундамента, коммуникаций, заканчивается ремонт подвала. Эти виды ремонта утверждены по решению собрания жильцов. Но, как объяснил руководитель подрядной организации Василий Иванов, в ходе работ обнаружилось аварийное состояние наружных стен здания и есть угроза деформации или обрушения конструкций. Сам подрядчик не может выполнить необходимые работы. Кроме того, у него есть и другие объекты, где необходимо уложиться в сроки ремонта.
Руководитель МУП «Прометей», которое обслуживает этот дом, Галина Вихарева отметила, что вносятся изменения в проектную документацию ремонта этого дома, она будет готова на днях, также как и обоснование для выделения субсидии из бюджета в размере 104 тыс. руб., и сейчас главное подобрать – квалифицированную бригаду для качественного исполнения сложных работ.
«Выход один, – предложил директор департамента строительства и ЖКХ Святослав Рудаев, – если подрядчик, выигравший конкурс, не справляется, найти другого подрядчика и подписать соглашение с управляющей организацией по этому поводу. Надо согласовать график ремонта с основным подрядчиком и начинать работы».
На вопрос Андрея Жижина, когда бригада выйдет на объект, Святослав Рудаев заметил: «Это вопрос трех-четырех дней».
Осмотр подвала показал, что подрядчик уже выполнил основную часть реконструкции подвала, укрепив фундамент и стены, сделал гидроизоляцию и облицовку стен, оборудовал новую душевую для жильцов. Но большая часть работ пришлась на замену сетей, осталось врезать узел ввода, пояснял Василий Иванов.
Жильцы дома раньше жаловались на то, что часть помещений подтапливало и не работала канализация, напомнил Андрей Жижин. Руководитель МУП сообщила, что сейчас все работает нормально, жалоб нет.
В беседе с жильцами дома Андрей Жижин объяснил, что будет сделано для завершения качественного ремонта здания. В ответ прозвучал упрек – в соседнем доме № 105 меняют оконные блоки, а здесь нет. «Но вы же на собрании принимали решение, какие виды ремонта вести у вас. Собирайте собрание по закону, снова записывайте, что вам нужно, и передавайте письмо региональному оператору. А объем капитального ремонта зависит от сбора средств. И подрядчик выполняет работы согласно заключенного договора и сметы, утвержденной региональным оператором», напомнил Андрей Жижин. Но вопрос, когда в доме будет горячая вода, он сообщил, что весь Курган в связи с отключением на профилактические работы Курганской ТЭЦ лишен горячей воды до 10 августа. А подрядчик заверил жильцов – 10 августа вода будет.
Состояние жилья прямо зависит от денег, которые платят собственники УК. Галина Вихарева сообщила, что жильцы дома по ул. Гоголя, 103 , например, задолжали МУП «Прометей» за содержание и текущий ремонт 328 тыс. руб. при начислении в месяц 17 тыс. 300 руб. «Они платят 44 % от необходимой суммы в месяц, долги накопили за 20 месяцев, сказала Галина Вихарева, у дома по ул. Гоголя, 105 долг 92 тыс. руб., у дома № 107 – 267 тыс. руб. МУП старается взыскать долги через суд, но получить суммы в полном объеме не удается».
Андрей Жижин заявил, что намерен продолжить серию оперативных совещаний с руководителями департаментов и отделов администрации, УК и подрядчиками по проблемным домам в ходе исполнения программы капитального ремонта.