СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 17 апреля, РИА ФедералПресс. Одним из обязательных условий допуска строительных организаций к капремонту многоквартирных домов станет их членство в региональной саморегулируемой организации (СРО).
Как сообщили РИА «ФедералПресс» в департаменте информационной политики Свердловской области, данное требование установлено Градостроительным Кодексом РФ и начнет действовать с 1 июля 2017 года. Об этом рассказал министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов.
«Главной целью данных изменений является защита прав собственников жилья, ведь СРО – это не только принципиально новый уровень управления и контроля, но и солидарная ответственность перед потребителем, когда все отвечают за каждого. Недобросовестной и неэффективной компании задержаться здесь будет невозможно, поскольку это будет чревато финансовыми и репутационными рисками для всей СРО», – отметил он.
Первоочередным принципом формирования СРО в сфере капремонта, подчеркнул глава МинЖКХ, станет принцип региональности. Это значит, что и СРО, и входящие в их состав организации должны быть зарегистрированы в одном субъекте РФ. Ключевое требование к саморегулируемой организации при этом – отсутствие подразделений, обособленных филиалов и представительств в других регионах страны.
Не менее важным законодательным изменением, заметил глава ведомства, становится и новый порядок формирования компенсационных фондов СРО. Их будет два. Первый – фонд возмещения вреда – будет создаваться в обязательном порядке и наполняться за счет взносов всех членов СРО. Второй – фонд обеспечения договорных обязательств – предполагается формировать за счет взносов тех компаний, которые выразили намерение участвовать в закупках для государственных и муниципальных нужд. Минимальные взносы в оба фонда для первого уровня ответственности (с общей суммой контракта до 60 миллионов рублей) составят 300 тыс. руб.
Это как раз тот случай, подчеркнул Николай Смирнов, когда речь идет о солидарной финансовой ответственности всех членов СРО: если какой-либо компанией при капремонте МКД будет нанесен материальный ущерб общему имуществу дома или индивидуальному собственнику, затраты на его возмещение, независимо от их объемов, будут компенсироваться за счет указанных фондов.