ЕКАТЕРИНБУРГ, 18 июня, ФедералПресс. Уральские застройщики и риелторы ожидают сокращения рынка недвижимости из-за реформы долевого строительства. В первую очередь оно затронет территорию Свердловской области за пределами Екатеринбурга.
Рынок недвижимости на Среднем Урале ждет сокращение, связанное с реформой долевого строительства. В первую очередь оно затронет территорию за пределами Екатеринбурга, считает президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева.
«Область, безусловно, пострадает, там низкомаржинальное строительство и потребительская активность невысокая», – заявила Соболева на пресс-конференции.
Как отметил гендиректор «Синары-Девелопмент» Тимур Уфимцев, застройщиков в небольших городах ждут проблемы с проектным финансированием. «Ценники в Нижнем Тагиле, Каменске-Уральском, Полевском не дадут пройти через банковское сито», – объяснил он. Уфимцев ожидает, что такие застройщики будут экономить на благоустройстве территорий и «интересных фишечках».
Соболева считает вероятным падение спроса на жилье из-за низких доходов населения и растущих цен. Тем не менее, остановить его может развитие ипотечного кредитования, полагает она. «Все будет зависеть от того, как будут падать ставки», – заявила глава палаты.
«ФедералПресс» напоминает, что сейчас в Свердловской области 199 объектов долевого строительства, 106 из них будут достроены по старой схеме, 79 перейдут на проектное финансирование, по остальным механизм будет выбран при участии областных властей.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин