МОСКВА, 2 февраля, ФедералПресс. На территории России ведется строительство нескольких тысяч жилых комплексов. В зависимости от региона цены в новостройках могут отличаться в десятки и даже сотни раз. Аналитики ЦИАН провели исследование и составили рейтинг регионов страны по максимальной стоимости лотов в строящихся домах.
При составлении рейтинга эксперты отобрали строящиеся жилые и апартаментные комплексы во всех регионах России и сортировали их по максимальной стоимости лота. Для каждого региона было выбрано по одному проекту с самыми высокими ценовыми показателями.
В топ-20 вошли новостройки, стоимость квартир в которых варьируется от 17,69 млн до 1,53 млрд рублей. Таким образом, разница в стоимости между первой и двадцатой позицией превышает 85 раз. Более того по цене самого дорогого объекта можно приобрести все остальные лоты из первой двадцатки, а на сдачу сделать ремонт.
Аналитики отметили интересную закономерность: 15 из 20 новостроек, вошедших в рейтинг, возводятся у «большой» воды. Часть из них располагается на первой береговой линии, другие – на удалении менее километра. В любом случае, из окон большинства самых дорогих квартир открываются виды на водоемы.
1 место. Москва. ЖК «Царев Сад»
1,53 млрд рублей / 826 кв. м
Срок ввода в эксплуатацию: первый квартал 2018 года
Апартаментный комплекс «Царев Сад» возводится на Софийской набережной. Это будет двухуровневый пентхаус площадью с открытой террасой с видом на Москву-реку, Кремль и новый парк Зарядье.
2 место. Санкт-Петербург. ЖК «Императорский Яхтъ-клуб»
638,72 млн рублей / 595,1 кв. м
Срок ввода в эксплуатацию: первый квартал 2018 года
На второй позиции расположился Санкт-Петербург и жилой комплекс «Императорский Яхтъ-клуб». Проект возводится на берегу Малой Невки.
3 место. Республика Крым. ЖК «Приморский – парк хаус»
85,8 млн рублей / 143 кв. м
Срок ввода в эксплуатацию: четвертый квартал 2018 года
«Бронза» достается Республике Крым. На территории Ялты сегодня ведется строительство жилого комплекса «Приморский – парк хаус». Он расположен на Гагаринском спуске в 300 метрах от побережья Черного моря.
4 место. Нижегородская область. ЖК «Атлант сити»
54,35 млн рублей / 217,4 кв. м
Срок ввода в эксплуатацию: второй квартал 2018 года
Четвертое место занял Нижний Новгород, где строится жилой комплекс «Атлант сити». Проект состоит из нескольких корпусов, на верхних этажах которых располагаются пентхаусы.
5 место. Ростовская область. ЖК «Белый Ангел»
45,16 млн рублей / 322,6 кв. м
Срок ввода в эксплуатацию: четвертый квартал 2018 года
Первую пятерку замыкает Ростовская область. На берегу Дона в самом центре Ростова-на-Дону возводится жилой комплекс «Белый Ангел».
6 место. Краснодарский край. ЖК «Солнечный дом»
40,95 млн рублей / 347,06 кв. м
Срок ввода в эксплуатацию: первый квартал 2018 года
Шестое место у еще одного южного региона – Краснодарского края. На набережной Кубани завершается строительство жилого комплекса Солнечный дом.
7 место. Приморский край. ЖК «Маринист»
38,42 млн рублей / 165,6 кв. м
Срок ввода в эксплуатацию: третий квартал 2019 года
Седьмое место Владивосток занял благодаря жилому комплексу «Маринист», расположенному в Амурском заливе.
8 место. Республика Татарстан. ЖК Legato
34,61 млн рублей / 198,91 кв. м
Срок ввода в эксплуатацию: второй квартал 2018 года
Восьмое место у Казани и жилого комплекса Legato, который возводится напротив Лядского сада.
9 место. Новосибирская область. ЖК «Римский квартал»
33,54 млн рублей / 266,17 кв. м
Срок ввода в эксплуатацию: первый квартал 2018 года
Девятое место занял Новосибирск. ЖК «Римский квартал» возводится на улице Кирова в шаговом доступе от метро «Октябрьская».
10 место. Липеская область. ЖК «Континент»
29 млн рублей / 296,7 кв. м
Срок ввода в эксплуатацию: четвертый квартал 2018 года
Во второй очереди жилого комплекса «Континент», возводимой у Быханова сада, предлагается пентахус на 24-м этаже.
Места с 11 по 20 заняли Хабаровский край (28,86 млн рублей), Волгоградская область (26,63 млн рублей), Красноярский край (25,51 млн рублей), Республика Башкортостан (24,06 млн рублей), Московская область (22,82 млн рублей), Свердловская область (21,97 млн рублей), Пермский край (21,28 млн рублей), Калининградская область (19,88 млн рублей), Чувашская республика (18,49 млн рублей) и Тюменская область (17,69 млн рублей).