ТВЕРЬ, 31 октября, РИА ФедералПресс. В городе должна появиться комиссия, которая решит судьбу каждого объекта незаконного строительства. Такое решение приняли члены комитета Тверской городской думы (ТГД) по градостроительству, архитектуре, транспорту и связи в среду, 30 октября, на очередном заседании. Как считают депутаты, в комиссию должны войти представители администрации города и ТГД.
ТВЕРЬ, 31 октября, РИА ФедералПресс. В городе должна появиться комиссия, которая решит судьбу каждого объекта незаконного строительства. Такое решение приняли члены комитета Тверской городской думы (ТГД) по градостроительству, архитектуре, транспорту и связи в среду, 30 октября, на очередном заседании. Как считают депутаты, в комиссию должны войти представители администрации города и ТГД.
Вопрос, вынесенный на рассмотрение комитета по градостроительству, звучал следующим образом: «О ситуации, возникшей в Твери в связи с возможным сносом жилых домов». В настоящее время в городе выявлено 39 нелегально возведенных зданий, значительная часть которых относится к жилому фонду. Как правило, это небольшие трех-, четырехэтажки или таунхаусы. При этом недобросовестные застройщики не только возвели дома в обход существующих строительных норм, но уже распродали в них квартиры. В результате сноса незаконных строений, как того требует законодательство, в первую очередь пострадают ни в чем не повинные покупатели. Понимая, что могут остаться без денег и без квартир, многие из них обратились в ТГД с просьбой разобраться в сложившейся ситуации.
Как считает председатель комитета ТГД по градостроительству, архитектуре, транспорту и связи Сергей Делаков, администрации Твери, подготовившей список домов, по которым есть претензии, необходимо также озаботиться поиском выхода из создавшейся ситуации. «По моему мнению, большинство из этих домов можно привести в соответствие строительным нормам и требованиям законодательства», – уверен он.
С коллегой согласен заместитель председателя Тверской думы Вадим Рыбачук. «В каждой ситуации можно найти компромисс, – считает депутат. – Тем более что застройщики готовы приложить все силы, чтобы исправить ситуацию».
В качестве возможного компромисса начальник департамента архитектуры и строительства администрации Твери Александра Соболева предложила пускать под снос только те дома, в которых не может быть гарантирована безопасность жильцов. «Остальных застройщиков можно будет не только обязать исправить недостатки, но и наложить на них огромный штраф. Это позволит администрации города провести какие-то компенсационные мероприятия», – подхватил Вадим Рыбачук мысль представительницы муниципалитета.
Один из незаконно построенных домов в Твери, который, возможно, пойдет под снос
Со своей стороны глава администрации Твери Валерий Павлов предостерег депутатов от заблуждения, что все застройщики, незаконно построившие дома, не знали, что творят: «Да, часть из них не успела оформить необходимые разрешительные документы или была введена в заблуждение. Однако есть и такие, кто знал, что поступает незаконно, и все равно строил». В качестве примера он привел таунхаусы на улице Красина, которые должны быть снесены. «Застройщик получил запрет на строительство, когда дома не поднялись над уровнем фундамента, однако он игнорировал требования остановить работы и продолжал строительство. А теперь он требует узаконить незаконно возведенные таунхаусы на основании того, что люди купили в них квартиры», – рассказал Валерий Павлов.
Члены комитета ТГД по градостроительству согласились, что нельзя всех застройщиков «причесывать под одну гребенку» – здесь нужен индивидуальных подход. Для этого, как считают депутаты, в Твери необходимо создать специальную комиссию, которая будет рассматривать каждый из незаконно построенных объектов и принимать по нему решение с учетом всех обстоятельств. Это решение может стать одним из доказательств в суде (решение о сносе того или иного объекта может принять только суд) или лечь в основу мирового соглашения. В комиссию должны войти как сотрудники администрации Твери, так и депутаты Тверской городской думы, а также, возможно, представители строительных организаций и независимые эксперты.
В результате члены думского комитета по градостроительству приняли решение обратиться к главе Твери с просьбой вынести на одно из ближайших заседаний ТГД вопрос о создании совместно с администрацией города комиссии, которая будет рассматривать все случаи незаконного строительства. В то же время на председателя комитета Сергея Делакова была возложена обязанность вместе со специалистами правового управления думы разработать перечень полномочий ее членов. Он должен быть представлен на следующем заседании комитета.