ПЕРМЬ, 29 июля, РИА ФедералПресс. В Пермском крае создается Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Об этом «ФедералПресс.Приволжье» сообщили сегодня, 29 июля, в пресс-службе администрации губернатора Пермского края.
ПЕРМЬ, 29 июля, РИА ФедералПресс. В Пермском крае создается Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Об этом «ФедералПресс.Приволжье» сообщили сегодня, 29 июля, в пресс-службе администрации губернатора Пермского края.
В Жилищный кодекс РФ внесены существенные изменения в части финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. На органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления возложена обязанность организовать своевременное проведение капитального ремонта в многоквартирных домах за счет взносов собственников. Во многих субъектах России такая система капремонта домов действует уже давно, к примеру, в Татарстане, Свердловской области. Во исполнение новых положений ЖК РФ, в краевом правительстве утверждено постановление о создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае».
Кроме того, в Пермском крае будет принята региональная программа капитального ремонта, которая будет содержать перечень всех многоквартирных домов региона, перечень работ по капремонту, сроки его проведения; будет определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, порядок контроля за формированием и расходованием фонда капитального ремонта, прописан контроль за деятельностью регионального оператора. Каждый житель сможет увидеть, в каком году в его доме будет проведен капремонт, и что будет ремонтироваться. Региональная программа подлежит ежегодной актуализации не позднее 1 октября каждого года.
Созданный фонд в Пермском крае и будет являться региональным оператором по проведению капремонта многоквартирных домов. Фонд будет собирать средства граждан, хранить их на спецсчетах, принимать участие в формировании региональной адресной программы по капремонту, проводить конкурсы и контролировать проведение работ. Размер взноса на капремонт утвердит Правительство Пермского края на основе федеральной методики, он будет определен к октябрю этого года. Размер платы будет варьироваться в зависимости от степени благоустройства дома и его износа. От уплаты взносов освобождаются собственники аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции. Правительство Пермского края планирует софинансировать деятельность Фонда и привлекать средства муниципалитетов для финансирования работ.
Министерство энергетики и ЖКХ края сейчас разрабатывает проект закона «Об организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края».
Отметим, в Пермском крае сегодня насчитывается около 60 тыс. многоквартирных домов общей площадью 42 млн кв. м. В более чем 64% многоквартирных домов истек нормативный срок эксплуатации и требуется проведение капитального ремонта. Однако проблема капитального ремонта касается не только тех домов, которым он был нужен еще несколько лет назад. Вновь построенные дома через 15-20 лет также будут нуждаться в проведении ремонта, а накопление средств по ним не ведется. Новая система позволит обеспечить накопление средств как для новых домов, так и для старых. При этом строка «капитальный ремонт» будет выделена отдельной строкой в платежках.
С 2008 года капитальный ремонт многоквартирных домов проводился с софинансированием из Фонда содействия реформированию ЖКХ, краевого и муниципального бюджета, средств собственников. В Пермском крае за 5 лет был проведен капремонт более 2,5 тыс. многоквартирных домов на сумму 5,5 млрд рублей. С этого года Фонд продолжает работу в основном по направлению переселения из ветхого и аварийного жилья, а систему накопления средств на капитальный ремонт регионы должны создавать самостоятельно.