В период с октября по февраль себестоимость строительства жилья в Москве снизилась на 10-15%.
В период с октября по февраль себестоимость строительства жилья в Москве снизилась на 10-15%.К лету из-за замораживания строек и удешевления стройматериалов (с конца весны только цемент подешевел вдвое – до 2,49 тыс. руб. за тонну) по новым контрактам с генподрядчиками дисконт может достигнуть 20-50%. Но он будет учитываться только при установлении цен на жилье, которое сдадут через год-два, настаивают застройщики. За четыре последних месяца стоимость строительно-монтажных работ (СМР, включает в себя стоимость услуг подрядчиков и стройматериалы) в Москве впервые за пять лет снизилась на 10-15%, сообщили «Коммерсанту» коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов и вице-президент финансово-строительной компании «Лидер» Николай Замыцкий, пишет «Коммерсантъ».
Опрошенные газетой эксперты полагают, что падение себестоимости строительства не сразу вызовет снижение цен на жилье в Москве. Прежде всего, аналитики считают, что сегодняшнее удешевление строительства скажется на ценах на жилье, которое будет готово через один-два года. Во-вторых, снижение себестоимости строительно-монтажных работ «компенсируется» увеличением стоимости кредитов – на сегодняшний день ставки по кредитам для девелоперов могут достигать 25% годовых, сообщает Lenta.Ru:Недвижимость.