горячие темы Смотреть Скрыть
Экономика
Свердловская область
30 июля 2008, 20:16 0
Редакция «ФедералПресс» / © Экспертный канал «УралПолит.Ru»

Гламурная метаморфоза центрального рынка

ТЦ «Форум» в Екатеринбурге будет не по карману людям со средними доходами

Администрация Екатеринбурга сегодня делает все возможное, чтобы уральский мегаполис и вместе с тем один из исторических центров Урала превратился в «гламурный Сити», несколько изменив свой исторический облик. Мэрия, в погоне за модой, сносит существующие памятники архитектуры, перекраивает на свой лад исторические центры и городские постройки, придавая им вычурный, помпезный вид. Как уже не раз отмечали жители миллионной столицы, из-за большого количества новых торговых центров, супер- и гипер-маркетов, город превращается в массового потребителя, где деньги тратятся с большой скоростью. Большие перемены в облике столицы Среднего Урала отмечают и люди, которые всю сознательную жизнь прожили в Свердловске-Екатеринбурге. Между тем, как отмечают эксперты рынка ритейла, эта маскировка нужна для того, чтобы повысить статус города в глазах мирового сообщества. О том, какой торгово-офисный центр появится на месте бывшего Центрального рынка и для кого он станет магазином шаговой доступности, читайте в материале «УралПолит.Ru».

Администрация Екатеринбурга сегодня делает все возможное, чтобы уральский мегаполис и вместе с тем один из исторических центров Урала превратился в «гламурный Сити», несколько изменив свой исторический облик. Мэрия, в погоне за модой, сносит существующие памятники архитектуры, перекраивает на свой лад исторические центры и городские постройки, придавая им вычурный, помпезный вид. Как уже не раз отмечали жители миллионной столицы, из-за большого количества новых торговых центров, супер- и гипер-маркетов, город превращается в массового потребителя, где деньги тратятся с большой скоростью. Большие перемены в облике столицы Среднего Урала отмечают и люди, которые всю сознательную жизнь прожили в Свердловске-Екатеринбурге. Между тем, как отмечают эксперты рынка ритейла, эта маскировка нужна для того, чтобы повысить статус города в глазах мирового сообщества. О том, какой торгово-офисный центр появится на месте бывшего Центрального рынка и для кого он станет магазином шаговой доступности, читайте в материале «УралПолит.Ru».

Под пристальным вниманием сейчас находится торговая площадь теперь уже бывшего рынка «Центральный» в Екатеринбурге. Городская управа сделала на нее серьезные ставки, не спросив даже арендаторов, – в первом квартале 2010 года там появится новый торгово-офисный центр «Форум». Как рассказали «УралПолит.Ru» в комитете по товарному рынку администрации Екатеринбурга, это место выбрано отнюдь не случайно – во-первых, оно находится в самом центре уральской столицы, во-вторых, площадка достаточно большая, чтобы развернуть новую торговлю. Отметим, что сейчас арендаторам, привыкшим к своему постоянному месту торговли в «Центральном», приходится работать в других точках.

Напомним, как уже писал «УралПолит.Ru», мэрия Екатеринбурга в буквальном смысле слова начала вести борьбу более чем за 5 тыс. квадратных метров с администрацией Центрального рынка уже в 2007 году. Тогда же, как отмечают его арендаторы, появился, очень странный, по их словам, «федеральный отвод», запрещающий вести торговлю. Как отрапортовали «УралПолит.Ru» в пресс-службе вице-мэра Виктора Контеева, который и возглавляет комитет по товарному рынку, согласно федеральному закону «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой Кодекс РФ» и постановлению правительства РФ «Об утверждении правил выдачи решений на право организации розничного рынка», руководство рынка обязано было предоставить документы, подтверждающие право собственности на объекты. Их не оказалось. Поэтому 12 июня 2007 года «Центральный» рынок навсегда прекратил работу. А торгового ряда, который простоял на своем месте более 70 лет, не стало в считанные дни.

Между тем, в администрации города убеждены, что сегодня, когда время диктует другие правила игры, подобный рынок просто нельзя было оставлять в таком «запущенном» состоянии – он перестал вписываться в современные форматы торговли. Посему и было принято решение о строительстве нового, более комфортабельного торгово-офисного центра.

Отметим, раньше на рынок «Центральный» люди приезжали не только со всех концов Екатеринбурга, но и из области, для того, чтобы сделать закупки продуктов. Причем, в основном это были покупатели со средним достатком и пенсионеры. По словам вице-мэра Виктора Контеева, в новом торгово-офисном центре покупать будет намного комфортнее. Тем не менее, торговая площадка будет предназначаться только для тех, у кого доходы выше средних и высокие. Таким образом, этот центр станет магазином шаговой доступности для жителей элитного жилого комплекса класса де-люкс «Тихвин». А о пенсионерах и людях со средними доходами администрация Екатеринбурга даже и речи не ведет. Ведь в галерее бутиков Luxury будут продавать продукцию Louis Vitton, Chanel, Christian Dior и другие брендовые вещи, стоимость которых начинается от 20 тыс. рублей и выше.

По оценкам ряда экспертов, в последнее время администрация Екатеринбурга тратит немалое количество средств на строительство новых торговых центров. Между тем, в городе очень остро стоит ряд социальных проблем, например, проблема дефицита детских садов. По заявлению начальника управления образования Евгении Умниковой, дефицит мест в городе уже составляет 18 тыс. Однако, как уже писал «УралПолит.Ru», в ближайшее время строительство торговых центров будет вестись все активней. Под них планируется задействовать площадки даже отдаленных районов Екатеринбурга.

Для справки. Торгово-офисный комплекс «Форум» будет включать в себя трехуровневый торговый центр площадью 12 тыс. кв. метров с подземным паркингом на 323 машиномест и два офисных здания 17 и 12 этажей площадью 30,7 тыс. кв. метров с наземным паркингом на 483 машиномест. Здесь разместятся торговые залы, офисы, два кинозала, под землей будет парковка, а на крыше – вертолетная площадка. Вокруг строители планируют разбить небольшой парк с использованием натурального камня, деревьев, газонов с декоративными цветами и каскадом фонтанов.

Предполагается, что в торгово-офисном центре расположатся гастрономический супермаркет, магазины парфюмерии и косметики, бутики одежды и обуви, детских товаров, сувениров и подарков, аксессуаров, модной оптики, салон цифровой техники, банк, химчистка, салон красоты, кофейня, рестораны и развлекательный центр с большой игровой зоной. Общая площадь проекта составит 85,4 тыс. кв. метров. Стоимость строительства оценивается в $ 135 млн.

Торгово-развлекательный комплекс будет состоять из двух башен в 12 и 17 этажей офисного центра класса «А» по международной классификации, трехуровневого торгового центра и галереи бутиков. Таким образом, комплекс объединит территорию улиц Шейнкмана, Сакко и Ванцетти и Радищева. Стоимость аренды как торговых, так и офисных площадей пока неизвестна, но представители управляющего партнера компании Knight Frank уверены, что проблем с реализацией площадей не будет.
Добавьте ФедералПресс в мои источники, чтобы быть в курсе новостей дня.
Присоединяйтесь к нам
Версия для печати
Loading...
Комментарии читателей
0
comments powered by HyperComments
Google Plus 1