Финансы
Ханты-Мансийский автономный округ
4 октября 2007, 15:19 0
Редакция «ФедералПресс» / © Экспертный канал «УралПолит.Ru»

Ханты-Мансийский банк будет развивать ипотеку для физически лиц под покупку торгово-офисных помещений

В ближайшее время Ханты-Мансийский банк планирует усилить позиции на рынке ипотечного кредитования в части выдачи ссуд частным лицам под покупку торгово-офисных помещений.

В ближайшее время Ханты-Мансийский банк планирует усилить позиции на рынке ипотечного кредитования в части выдачи ссуд частным лицам под покупку торгово-офисных помещений.

По словам начальника управления потребительского и ипотечного кредитования Ханты-Мансийского банка Олега Мосина, сейчас достаточно много людей, располагающих средствами, которые они планируют инвестировать. «Вложение в жилье уже не так привлекательно, как ранее. А вот инвестиции в торгово-офисные помещения с последующей их сдачей в долгосрочную аренду являются интересными, – подчеркивает эксперт. – Это большие суммы – от 5 млн. рублей и выше, в зависимости от региона. Думаю, что именно на данном сегменте рынка мы сосредоточим свое пристальное внимание в ближайшее время».

Что касается жилой недвижимости, то, по мнению Олега Мосина, в течение ближайших двух лет стоит ожидать стабилизации цен и даже возможного их снижения. «В 2006 году равновесия между спросом и предложением на рынке жилья не было. Отсутствие вариантов по квартирам, интерес, подогреваемый различными ипотечными программами, существенные средства на руках у людей – все это привело к резкому и кратному росту цен, – отмечает эксперт Ханты-Мансийского банка. – Строительные компании, видя ситуацию на рынке, начали очень активно вкладывать деньги в земельные участки, в возведение новых жилищных объектов. По объемам строительства был сформирован очень большой задел. Все эти дома будут сдаваться именно в 2008-2009 годах. В итоге для людей, которые планируют покупать квартиры, в ближайшем будущем наметится перспектива приобрести их даже по более низкой цене, чем сейчас».

При этом для строительного бизнеса, по мнению Олега Мосина, вероятны проблемы, связанные с уменьшением рентабельности из-за снижения платежеспособного спроса населения и роста себестоимости строительства. «Увеличить доходность за счет повышения цен, как это было в 2006 году, вряд ли получится», – убежден эксперт.
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен, чтобы быть в курсе новостей дня.
Присоединяйтесь к нам
Версия для печати
Загрузка...
Комментарии читателей
0
comments powered by HyperComments
Telegram 1