На фоне общемировых трендов быстрого роста абсолютных цен на продовольствие, приближающегося глобального кризиса с пресной водой, а также роста спроса на производство биотоплива российские сельскохозяйственные земли становятся интересным инвестиционным товаром. Об этом говорится в обзоре «Крупнейшие российские землевладельцы – 2008», подготовленном службой новостей интернет-портала «Индикаторы рынка земли».
На фоне общемировых трендов быстрого роста абсолютных цен на продовольствие, приближающегося глобального кризиса с пресной водой, а также роста спроса на производство биотоплива российские сельскохозяйственные земли становятся интересным инвестиционным товаром. Об этом говорится в обзоре «Крупнейшие российские землевладельцы – 2008», подготовленном службой новостей интернет-портала «Индикаторы рынка земли».
В обзоре представлена информация о крупнейших частных компаниях, активно занимающихся в РФ на протяжении последних лет консолидацией под своим управлением и в собственности сельскохозяйственных земель. Как сообщила «УралПолит.Ru» руководитель службы новостей портала Екатерина Литвинова, при подготовке материала была использована публичная информация от менеджеров или владельцев компаний, содержащаяся в открытых источниках.
Представляем вниманию читателей «УралПолит.Ru» приведенный в обзоре топ-30 крупнейших частных землевладельцев России по состоянию на июнь 2008 года. Большинство из них – это компании с российскими владельцами, однако среди них уже есть и зарубежные инвестиционные фонды.
Как пояснила Екатерина Литвинова, в приведенных данных не делается различий между правами собственности и арендой земельных участков. «Мы используем допущение, что земля, попав в сферу интересов крупных игроков агропромышленного рынка (о чем они заявляют), наиболее вероятно будет и далее управляться ими в целях организации сельхозпроизводства и получения за счет этой деятельности операционной прибыли. А понимание того очевидного факта, что российская земля на фоне сопоставимых мировых аналогов представляется недооцененной, приведет к тому, что они изыщут максимально возможное количество инвестиционных ресурсов и приобретут права собственности на управляемые земли», – говорит она.
№
Название
Площади в управлении*, тыс. га
Руководитель
1
Иволга-Холдинг**
650
Василий Розанов
2
Продимекс
570
Игорь Худокормов
3
Золотой Колосс
460
Николай Савельев
4
Разгуляй-агро
420
Игорь Потапенко
5
ВАМИН-Татарстан
410
Вагиз Мингазов
6
НАПКО
400
Сергей Михайлов
7
Красный Восток Агро
350
Ильшат Хайруллин
8
Сибирский аграрный холдинг
350
Павел Скурихин
9
Агро-Инвест (Black Earth Farming)
300
Михаил Орлов
10
Русагро
260
Юрий Костюк
11
Интеко-АГРО
250
Виктор Батурин
12
Евросервис
220
Давид Эпштейн
13
Агросила Групп
200
Дамир Гимаев
14
Юг Руси
200
Сергей Кислов
15
РАВ Агро-Про
150
Игорь Хейфиц
16
Настюша
130
Игорь Пинкевич
17
Alpcot Russian Land Fund AB
130
Александр Мерко
18
Русский солод
120
Кирилл Миновалов
19
Агропромышленная компания ОГО
120
Илья Карпов
20
Випойл Агро
120
Алексей Гавшин
21
Белый фрегат
120
Анатолий Буторин
22
Стойленская нива
110
Дмитрий Пискунов
23
Совладельцы компании «Вимм Билль Дан»
100
Давид Якобашвили и Гавриил Юшваев
24
Агрокультура
100
Всеволод Ушаков
25
Valars
100
Кирилл Подольский
26
Trigon Agri
100
Уло Адамсон
27
Русгрэйн Холдинг
80
Алексей Верхотуров
28
Агрокомплекс
80
Павел Чехлань
29
Промсвязьнедвижимость
70
Дмитрий и Алексей Ананьевы
Всего
6.770
* По состоянию на июль 2008г.
** Площадь только на территории РФ
Как отмечается в обзоре, еще совсем недавно, несколько лет назад, лишь немногие из компаний, входящих в данный список, вообще интересовались земельными активами, или имели в сфере собственных бизнес-интересов существенно меньшие их площади. Но теперь ситуация кардинально изменилась.
Практически все из перечисленных компаний продолжают вести агрессивное увеличение сельскохозяйственных земель, попадающих под их контроль. Пристальное внимание уделяется скорейшему получению прав собственности на консолидированные крупные участки сельхозземель. Большинство из игроков даже в публичном пространстве заявляют, что уже через 1-3 года (а у некоторых – и к концу 2008 года) размеры контролируемых ими земельных угодий должны увеличиться в среднем в 1,5-2, а в некоторых случаях – и более раз.
Как писал ранее «УралПолит.Ru», в России, по данным Минсельхоза, 406 млн. гектаров земель сельхозназначения, в том числе 221 млн. га сельхозугодий. Из них пахотные земли составляют 127 млн. га. Но фактически используется только около 77 млн. га пашни.
В соответствии с представленными в таблице данными, в настоящее время топ-30 российских землевладельцев контролирует 3,1 % совокупных сельскохозяйственных угодий, или 8,8 % от фактически используемых пахотных земель. При сохранении ускоренных темпов консолидации сельскохозяйственных земель уже в ближайшие - 2009-2011 годы - данные показатели смогут существенно увеличиться, что может привести к формированию региональных сельскохозяйственных монополий/олигополий с совокупной рыночной капитализацией каждой из укрупняющихся компаний на уровне $1-10 млрд.
Авторы обзора считают, что большинство из отечественных крупных землевладельцев будут и далее представлять собой в значительной степени вертикально-интегрированные холдинговые компании с различной степенью глубины растениеводческих и животноводческих «производственных цепочек» переработки сырья и производства конечной продукции для потребительского рынка.