КРАСНОЯРСК, 1 сентября, ФедералПресс. Застройщики Красноярского края и Республики Хакасия встретились с вице-президентом Сбербанка. В рамках круглого стола, они обсудили возможности, предоставляемые на рынке проектного финансирования жилья.
Красноярский Сбербанк провел круглый с застройщиками, работающими на территории Красноярского края и Хакасии. Мероприятие прошло в онлайн-формате при поддержке министерства строительства региона и собрало порядка 60-ти представителей более чем 30-ти компаний-застройщиков. Ключевым спикером выступил вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов. В ходе онлайн-форума представители Сбербанка рассказали о возможностях на рынке проектного финансирования жилья, нововведениях и лучших практиках, а также ответили на вопросы застройщиков.
В настоящий момент порядка 37 % жилья в России строится с использованием счетов эскроу, и его доля будет увеличиваться. По итогам первого полугодия нынешнего года, финансирование проектов выросло более чем в два раза по сравнению с тем же периодом 2019 года – сегодня Красноярское отделение Сбербанка финансирует строительство порядка 850 тысяч квадратных метров жилья, это более 200 объектов. Общий объем финансирования составляет более 20 млрд рублей.
Рекордные темпы роста показывает и рынок ипотеки – с января по июль выдано более 20 млрд рублей, причем почти половина из них приходится на последние 3 месяца. По словам вице-президента и директора дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергея Бессонова, несмотря на ограничения, связанные с пандемией, застройщики сумели сохранить свою активность.
«Итоги полугодия показывают, что многие застройщики также приобрели опыт работы по новой схеме финансирования и целенаправленно приходят к нам за кредитом. В результате количество одобренных заявок выросло на треть по сравнению с первым полугодием 2019 года. Банк со своей стороны внедрил продукты для каждой стадии реализации проекта. Мы готовы финансировать проекты от начального этапа и до ввода в эксплуатацию, а также предлагаем партнерам предодобренный лимит на финансирование инвестиционной программы жилищного строительства», – подчеркнул Сергей Бессонов.
Заместитель председателя Сибирского банка – управляющий Красноярским отделением ПАО Сбербанк Дмитрий Солнцев добавил, что встречи с застройщиками уже стали традиционными.
«Рынок по-прежнему развивается, и нам интересно финансировать строительство самых разнообразных объектов. С начала года доля квартир, которые покупаются с использованием ипотеки, увеличилась до 75 %. Сегодня это основной драйвер развития рынка, причем если в начале года доля новостроек составляла всего 16 % в структуре выдач ипотеки, то со второго квартала она составляет уже 24 % и продолжает расти. Немалую роль в этом сыграли программы господдержки», – резюмировал Дмитрий Солнцев.
Фото: ФедералПресс/ Елена Майорова