Новоселы первого в России муниципального дома социального использования сегодня получили ключи от квартир. Арендаторами нового дома станут работники бюджетной сферы, сотрудники правоохранительных органов, молодые специалисты и жители аварийных домов.
512 квартир в новом 16-этажном доме по улице Ивана Захарова выкуплены у застройщика – компании «Сибпромстрой» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО-Югры». Пилотный проект, реализуемый в Сургуте, является своего рода экспериментом: это первый дом социального использования не только в Югре, но и во всей России. Он рассчитан на ту категорию населения, которая не может по каким-то причинам взять ипотеку для покупки квартиры, но в то же время имеет постоянный доход, который позволяет снимать жилье у государства. Поэтому большинство арендаторов – представители бюджетной сферы: врачи, учителя, работники культуры, а также сотрудники правоохранительных органов, молодые семьи и жители аварийных домов, ожидающие сноса и переселения.
«Хочу отметить, что без участия правительства округа и лично губернатора Натальи Владимировны Комаровой эта программа бы не заработала. Этот механизм решает проблемы сноса аварийного и ветхого жилья, потому что люди, которые вселяются в арендные помещения, не теряют своей очереди на получение муниципальных квартир. То есть они могут жить в нормальных комфортных условиях и ждать своей постоянной квартиры. Мы думаем транслировать этот опыт в другие муниципалитеты округа, потому что проблема переселения существует повсеместно», - сказал, вручая ключи новоселам, глава Сургута Вадим Шувалов.
Большинство квартир в доме – 368 – однокомнатные, еще 128 помещений имеют по две комнаты, трехкомнатных, рассчитанных на семьи с двумя детьми и больше, всего 16. Площадь квартир варьируется от 23 до 70 квадратных метров. Все жилье полностью готово к заселению: в квартирах выполнена чистовая отделка, установлена сантехника и электроплиты. Будущим арендаторам нужно только купить мебель и можно праздновать новоселье. По мнени. мебельных экспертов из интернет-проекта www.33krovati.com - набор начальной мебели для новоселов в двухкомнатную квартиру, для семьи из двух взрослых одного ребенка стоит около 18 тысяч рублей.
Стоимость аренды в пилотном доме составляет 183 рубля 50 копеек за квадрат. По расчетам администрации, ежемесячная плата за самую маленькую квартиру составит 4 тысячи 300 рублей, за самую большую – чуть более 12 тысяч, что в два-три раза меньше, чем цена рыночной аренды жилья. Поэтому востребованность такого социального найма достаточно высока, на сегодня порядка 370 семей изъявили желание въехать в экспериментальный дом.