Редакция «ФедералПресс» / Александр Переверзев
Пермский край
14 НОЯБРЯ, 2022
Говорят, что у любого кризиса имеется приятная оборотная сторона: это всегда время возможностей. Так, одни в непростое экономическое время пытаются избавиться от бизнеса, другие – его покупают. А какой готовый бизнес можно приобрести в Пермском крае? Рассказываем о самых дорогих и необычных лотах в Прикамье, предлагаемых на «Авито». Подробности – в обзоре «ФедералПресс».
Двухэтажный гостиничный комплекс «Микос», расположенный в Перми на Стахановской, 10А, готовы продать за 60 миллионов. Он включает в себя трехзвездочный отель «Микос», а также ресторан «Пермский периодъ» (находится на цокольном этаже).
Как сообщает продавец, в гостинице имеется 15 номеров, сауна с бассейном, салон красоты (с постоянными арендаторами). Общая площадь комплекса составляет 1,7 тысячи квадратных метров.
Среди преимуществ продаваемого комплекса в объявлении указывается его выгодное расположение, наличие собственной парковки и удобной транспортной развязки рядом.
Отмечается, что кадастровая стоимость объекта оценивается в 34 млн рублей, а весь бизнес продается за 60 млн рублей. Однако возможен торг.
Одно из пермских агентств недвижимости выставило на продажу аж целое нефтяное месторождение. Что же получит покупатель (если таковой найдется) за 55 млн рублей?
За эти деньги он станет владельцем ООО, которое имеет лицензию (продлена до 2054 года) и другие разрешительные документы. Материально-техническая база общества включает в себя два станка-качалки, глубинно-насосное оборудование, семь резервуаров для хранения нефти, 4-километровую систему трубопроводов, четыре здания (для работы и проживания персонала, мастерская-склад). Также новому владельцу достанутся бульдозер ДТ-75 и УАЗ «Буханка».
Как уверяют авторы объявления, потенциальный собственник может рассчитывать на налаженный бизнес-процесс по реализации сырья, с налогообложением и персоналом. Сейчас добыча в сутки превышает пять тонн, но есть проект ее увеличения.
«Нефть данного месторождения высокого качества – с низким содержанием серы и парафина», – также говорится в объявлении.
В Лысьве выставили на продажу целый санаторий-профилакторий «Зорька». В свое время он принадлежал градообразующему металлургическому заводу. Сейчас частью его активов и производств владеет местная промышленная группа, которая и пытается сбыть непрофильный соцобъект.
Площадь санатория, который находится в нескольких километрах от Лысьвы, насчитывает 12,9 га. На его территории размещаются такие здания: главный и лечебный корпуса (4 этажа), клуб-столовая (3 этажа).
Отмечается, что «Зорька» имеет действующую бессрочную лицензию на осуществление медицинской деятельности.
За все про все просят 50 млн рублей. Но торг уместен. Также санаторий-профилакторий возможно приобрести в рассрочку.
Примечательно, что рядом с Лысьвой находится еще один дорогостоящий лот, выставленный на «Авито». За 40 млн рублей продают детский лагерь с гостиницей. В свое время лагерь также принадлежал другому градообразующему лысьвенскому заводу – турбогенераторному.
«Детский лагерь располагается в десяти километрах от Лысьвы – живописном месте, окруженном лесом и прудом. Все объекты на территории, земельный участок и пруд находятся в собственности. Лагерь рассчитан на 180 детей. Здесь можно обслуживать несколько населенных пунктов: Лысьву, Чусовой, Березовку, Кунгур, Гремячинск, Горнозаводск, Пермь и другие», – говорится в объявлении.
Отмечается, что все здания лагеря капитально отремонтированы и могут работать круглый год. Его площадь составляет 35 гектаров. На этой территории размещаются три спальных корпуса, столовая, гостиница, баня, пляж с прудом.
Продавец подчеркивает, что лагерь действующий, имеет все лицензии и состоит в реестре.
Одним из распространенных видов готового бизнеса, который предлагают в Пермском крае, являются базы отдыха. Например, сразу два таких объекта выставили на продажу в поселке Юго-Камский, который находится примерно в 50 километрах от Перми. Оба стоят по 25 млн рублей.
В первом случае за эти деньги на берегу Камы можно приобрести базу, которая включает в себя два домика (по 42 кв. м), баню, три мобильных дома (по 15 кв. м) и теплую беседку. Площадь земельного участка равна 2,1 гектара.
Во втором случае за те же деньги предлагают 11 благоустроенных домиков, площадью по 213 кв. м. Также имеются два «VIP-дома купольной конструкции» (240 кв. м.), но они требуют еще чистовой отделки. Кроме того, готовы СПА-комплекс в черновой отделке, чаша под термальный бассейн, купольная веранда-концертный зал.
Продавец уверяет, что база находится рядом с красивым сосновым бором, недалеко – реки Кама и Юг. Часть участка, кстати, арендуют жители «индейской деревни».
«Ландшафт позволяет обустроить горнолыжный склон. На берегу реки Юг, примыкающей к участку, можно организовать рыбное хозяйство. С нынешней политической обстановкой растет количество отдыхающих внутри нашей страны, что приносит ощутимый доход», – такие перспективы расписывают автор объявления.
Есть из чего выбрать любителям реального производства. Цена вопроса – около 20 млн рублей.
Так, в Орджоникидзевском районе Перми выставили на торги завод по производству клееного бруса для поддонов (бобышка, шашка). Продавец сообщает, что производство новое – 2021 года. А распрощаться с «прибыльным бизнесом» за 21 млн рублей он хочет в связи с переездом. Кстати, рассматривается вариант обмена предприятия на недвижимость в Перми, на юге России и за рубежом.
Также из-за смены места жительства собственника продается швейная фабрика в Березниках. Как сообщает продавец, на новом импортном оборудовании можно выпускать любые текстильные изделия, коллектив – профессиональный. Есть наработанная база клиентов.
«Сейчас ведется подготовка к производству амуниции для вооруженных сил: разгрузочные жилеты, бронежилеты. Огромный потенциал роста в ближайшие годы. Второе направление деятельности – арендный бизнес. В собственности имеется коммерческая недвижимость», – добавляет березниковский предприниматель. За все он просит 20 млн рублей.
За такую же сумму можно в Савинском сельском поселении (Пермский округ, рядом с аэропортом) купить «универсальное пищевое производство». В него входят цеха по разделке мяса, производству пельменей, полуфабрикатов, колбасы и консервов. Также имеется овощной цех, холодильники, коптильное отделение. По словам продавца, мощности позволяют производить свыше пяти тонн продукции в сутки.
Подешевле обойдется сталеплавильное производство, расположенное в поселке Лямино (Чусовской округ). Здесь за 15 млн рублей продают цех по переплаву цветных и черных металлов. Собственник готов рассмотреть вариант с промышленной ипотекой или со сдачей в аренду.
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look / globallookpress.com