Редакция «ФедералПресс» / Анна Литвинова
Москва
2 ИЮЛЯ, 2024
С 1 июля 2024 года в России резко вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Рассказываем, как сэкономить на ЖКУ законно и может ли с этим помочь государство. В статье – льготы и субсидии на ЖКУ, компенсации взносов за капремонт, перерасчет за время отпуска и другие способы.
В России для некоторых граждан установлены федеральные и региональные льготы на оплату ЖКУ. Федеральные одинаковы для всех категорий. Региональные различаются – каждый субъект вправе либо устанавливать дополнительные категории льготников, либо назначать надбавки к федеральным льготам.
Федеральные льготы на оплату ЖКУ получают:
Региональные льготы в зависимости от субъекта могут получать:
Узнать, какие льготы оформляют в конкретном регионе, можно на ГИС ЖКХ (выбирайте свой регион), Госуслугах, а также в ближайшем МФЦ. Еще полные списки льгот на коммунальные услуги публикуют правительства регионов.
Взносы за капремонт – еще одна обязательная статья расходов в платежке. Но есть категории граждан, для которых государство делает исключение, – они либо полностью освобождаются от уплаты взносов, либо могут рассчитывать на компенсацию.
Могут не платить жители:
Частичную или полную компенсацию взносов получают:
Важно, что если человек получает право на компенсацию, оплачивать капремонт все равно нужно – по квитанции и своевременно. Потом компенсацию перечисляют на счет, указанный при подаче заявления.
Еще один нюанс – компенсацию назначают собственникам, у которых нет долгов по взносам за капремонт. А если долг накопился при уже назначенной компенсации, ее могут отменить.
Оформить льготу можно самостоятельно по заявлению в МФЦ или в центрах соцзащиты. Также заявки в некоторых регионах принимают через Госуслуги. Более полную информацию о том, положена ли компенсация гражданину и в каком объеме, предоставляют в МФЦ или в местной администрации.
Субсидия положена тем, кто при небольшом заработке отдает внушительную его часть за ЖКУ. При этом речь идет не только о малоимущих гражданах, но и о тех, чей доход выше прожиточного минимума. Такая субсидия назначается на полгода, потом ее можно продлевать.
Вот что нужно учесть, чтобы подать заявку на субсидию:
Подать заявку на субсидию можно через МФЦ, центры муниципальных услуг или городские центры жилищных субсидий. Там сориентируют по показателям площади жилья и допустимых расходов и подскажут, какие документы собрать. В некоторых регионах есть возможность подать заявку онлайн.
При проверке заявки учитывают все доходы гражданина: зарплату, премии, алименты, доход со сдачи недвижимости, выручку от продажи чего-либо и так далее. Если гражданин совсем неплатежеспособен, это нужно доказать больничными или документами о статусе безработного. Если в течение полугода обстоятельства с платежеспособностью изменятся, субсидию снимут.
У жильцов есть право запросить перерасчет, если они не жили в квартире больше 5 дней – без учета дней отъезда и возвращения. Но и здесь есть нюансы: они зависят от того, установлены в квартире счетчики или нет.
Перерасчет за воду, свет и газ не сделают, если в квартире установлены приборы учета. То, что жильцов не было дома, покажут сами счетчики – объем потребленных ресурсов по показаниям будет меньше. А если водой и светом вообще не пользовались месяц и больше – счетчики будут показывать нулевой расход.
Но даже без перерасчета в этом случае можно сэкономить. Главное – своевременно передавать показания счетчиков или поручить это знакомым, если вас не бывает дома месяцами. Иначе платежи будут начислять сначала по объему истраченных ресурсов в прошлых месяцах, а затем по нормативу. Такие начисления могут быть выше, чем вы привыкли оплачивать.
А вот перерасчет за вывоз мусора во время отъезда оформить можно. Сейчас такая возможность есть у тех, кто платит за услугу из расчета количества жильцов в квартире. С 1 марта 2023 года перерасчет могут получить жители, которым услугу рассчитывают исходя из квадратных метров.
Перерасчет за воду, свет и газ сделают, если счетчики не установлены. Но придется подтверждать, что нет технической возможности поставить их в квартире. Делают это поставщики услуг: сначала квартиру обследуют, затем составляют акт с указанием причины, по которой приборы установить невозможно.
Установите счетчики на воду и свет, если в квартире есть техвозможность для этого. Во-первых, приборы наглядно показывают, сколько вы потребляете воды и электроэнергии. Во-вторых, объем потребленных ресурсов может быть меньше, чем тот, который устанавливают по нормативу.
Поверяйте действующие счетчики. Уже установленные приборы лучше поверять своевременно, а если они стоят больше 10–12 лет – менять. Изношенные и поврежденные счетчики могут показывать расход той же воды некорректно – особенно критично, если расхождение будет в большую сторону и за ресурсы придется переплачивать.
Уменьшить расходы на ЖКУ можно и точечно, если нет возможности получать субсидии или компенсации. Для этого придется оценить, где в квартире перерасходуются ресурсы.
Протечки в кранах и унитазе лучше устранить. Из капающего крана может уходить больше 2 литров воды в месяц, из унитаза гораздо больше.
Лампы накаливания желательно заменить на энергосберегающие светодиодные. Вторые потребляют в 5–10 раз меньше энергии, чем первые, хотя светят даже ярче. К тому же срок службы у светодиодных ламп гораздо больше, чем у обычных лампочек Ильича. Некоторые производители заявляют, что энергосберегающие варианты проработают до 50 000 часов.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева