Меры поддержки бизнеса и северян в Арктической зоне: налоговые льготы и ипотека

Редакция «ФедералПресс» / Анастасия Куликовских
Ханты-Мансийский автономный округ
12 ЯНВАРЯ, 2026

На социально-экономическое развитие Белоярского и Березовского районов Югры, включенных в Арктическую зону РФ, власти направят почти 8 млрд рублей. Приняты десятилетние мастер-планы развития для четырех опорных городов Ямала. Что это дает северянам и какими преференциями пользуется бизнес, выяснил «ФедералПресс».

Новые территории Арктики

В Югре приняли государственную пятилетнюю программу социально-экономического развития новых арктических районов – Березовского и Белоярского. Финансирование за весь период составит 7,9 млрд рублей. Деньги направят на строительство соцобъектов, водоочистных сооружений, ремонт дорог и поддержку бизнеса.

Действующие региональные налоговые льготы для резидентов Арктической зоны:

• ставка налога на прибыль с 1 января 2025 года в течение пяти налоговых периодов с момента получения прибыли составит 8 %, в течение следующих пяти – 13 %;
• ставка по упрощенной системе налогообложения «Доходы» для малого и среднего бизнеса (с 2025-го по 2027 год) – 1 %, «Доходы минус расходы» – 5 %;
• уменьшение налоговой базы налога на имущество организаций на 35 %, период действия льготы – 5 лет с момента ввода имущества в эксплуатацию.

С 1 сентября 2025 года на Березовский и Белоярский районы Югры распространяется программа «Арктический гектар». Теперь северяне вправе получить на этих территориях землю бесплатно на следующих условиях:

• не более 1 га земли на одного человека;
• коллективная заявка (до 10 граждан, можно включить несовершеннолетних членов семьи) на участок площадью до 10 га;
• земля бесплатно предоставляется на пять лет, через два года после получения нужно уведомить уполномоченный орган о планах по его использованию (ИЖС, ведение сельского хозяйства, туризм и другие);
• после четырех лет и шести месяцев со дня заключения договора при условии освоения земельного участка можно получить его в собственность даром, лесной участок – в аренду.

Также арктическая ипотека под 2 % действует в Березовском и Белоярском районах.

Помощь государства предпринимателям Арктики:

• HR-поддержка;
• субсидия на инфраструктуру;
• предоставление земельных участков без торгов;
• маркетинговая поддержка и кооперация резидентов;
• содействие в поиске финансирования;
• экологические и государственные экспертизы проектно-сметной документации;
• кабинет инвестора;
• защита интересов резидентов в суде;
• свободная таможенная зона;
• регламент работы пунктов пропуска на госгранице РФ в российской Арктике.

Предприниматели в Арктике

На Ямале в Арктическую зону РФ входят Новый Уренгой, Ноябрьск и агломерация Салехард – Лабытнанги. В 2025 году правительство РФ утвердило мастер-планы 16 опорных агломераций Арктики, в числе которых ямальские города. В общей сложности на их реализацию направят 3,7 трлн рублей.

По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, сейчас есть 832 резидента Арктической зоны, на данный момент объем инвестиций составляет около 895 млрд рублей. Резиденты получают налоговые льготы и административные преференции. В каждом регионе налоговые льготы различаются.

Налоговые льготы Ямала:

• налог на землю 0 %, налог на имущество 1,1 %, упрощенная система налогообложения «доходы» 1 % (только для проектов в сфере туризма);
• УСН «доходы – расходы» 5 %;
• налог на добычу полезных ископаемых 0,5 %;
• налоговый вычет до 50 % в отношении полезных ископаемых, добытых на новых месторождениях (действует до 2032 года).

Пример реализации проекта в Арктике

Инвестор Андрей Анищенко рассказал о планах создания термального курорта на Ямале.

Статус резидента дал предпринимателям возможность получить землю без торгов.

Ранее «ФедералПресс» писал, что в Югре хотят создать карту поддержки предпринимательского сообщества.

Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.0, 3.1; фото: ФедералПресс / Дмитрий Шевалдин, Вера Романескул