Какие изменения ждут сибиряков с 1 августа: тарифы, ипотека, стройки

Редакция «ФедералПресс» / Екатерина Ломакина
Новосибирская область
1 АВГУСТА, 2025

С 1 августа в России, в том числе в Сибири, вступают в силу ряд изменений, затрагивающих различные сферы жизни, включая коммунальные услуги, строительство и финансовый сектор. Обзор нововведений – в материале «ФедералПресс».

Рост тарифов на коммунальные услуги

В августе 2025 года жители России получат первые квитанции, отражающие последствия индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), вступившей в силу с 1 июля. Эта индексация стала первой в 2025 году и характеризуется более существенным ростом по сравнению с предыдущими периодами. В среднем по стране тарифы выросли на 11,9 %, однако в некоторых регионах этот показатель оказался значительно выше, варьируясь от 8,6 % до 21,1 %.

Стоит отметить, что наибольший рост тарифов среди регионов Сибири отмечен в Кузбассе (19,8 %). По стране показатели будут высокими в Пермском крае (21,1%), Архангельской области (20%) и Кузбассе (19,8%).

Наименьшее увеличение тарифов прогнозируется в Республике Алтай (8,8 %).

Новосибирская область

• Холодная вода – 29,3 рубля за кубометр (на 11,9 %),
• водоотведение – 23,75 рубля,
• электроэнергия для большинства потребителей – 4,12 рубля за кВт/ч (на 12,6 %).
• Наиболее заметным станет рост тарифов на отопление – на 12,6 %. В условиях длительных сибирских зим это может привести к увеличению расходов на 7–10 тысяч рублей за отопительный сезон для средней квартиры.

Кузбасс

Рост тарифов зависит от территории – в Кемерове и Белове «коммуналка» подорожает на 26,1 % и 24,8 %.

Иркутская область

• Электроэнергия будет стоить от 1,78 рубля до 4,9 рубля;
• холодная вода в Иркутске – 18,68 рубля за кубометр;
• водоотведение – 22,72 рубля вместо 20,31 рубля;
• вывоз мусора – 675,98 рулей за куб. м;
• отопление и горячая вода подорожают на 14,4 %.

Омская область

• Электроэнергия будет стоить 4,38 рубля за 1 кВт (6,27 рубля для газовых плит);
• холодная вода – 27,78 рубля за кубометр;
• водоотведение – 31,94 рубля;
• вывоз мусора – 91,52 рубля с человека;
• отопление и горячая вода подорожают на 11,64 % (с 2362,76 рубля до 2637,94 рубля).

Красноярский край

• Холодная вода подорожает на 15 %, до 38,06 рубля за куб. м;
• водоотведение – на 3,23 рубля (18,2 %), до 24,72 рубля за кубометр;
• горячая вода и отопление – на 10 %;
• электроэнергия (квартиры со стационарной электроплитой и без электроотопления): в пределах социальной нормы – с 2,47 рубля за кВтч до 2,84 рубля за кВтч; сверх социальной нормы – с 3,98 рубля за кВтч до 4,58 рубля за кВтч;
• электроэнергия (квартиры без электроплит и электроотопительных установок): в пределах социальной нормы – 4,06 рубля за кВтч, сверх социальной нормы – 6,54 рубля за кВтч;
• вывоз мусора: правый берег – 759,55 рубля за кубометр, левый берег – 650,59 рубля за кубометр.

Алтайский край

• Отопление – 3218,46 рублей за Гкал,
• холодная вода – 35,87 рублей за куб. м,
• горячая вода – 65,77 рублей за куб. м,
• водоотведение – 33,1 рубля за куб. м,
• электроэнергия – 5,1 рубль за кВтч,
• вывоз мусора – 525,50 рубля.

Томская область

• Холодная вода – 78,83 рублей за кубометр,
• водоотведение – 54,52 рубля за кубометр,
• отопление – 3085,24 рубля за гигакалорию,
• горячая вода – 78,83 рубля за кубический метр,
• электроснабжение – 3,87 рубля,
• вывоз мусора – 421,45 рубля за кубометр.

Новый ГОСТ в строительстве

С 1 августа вступает в силу новый государственный стандарт (ГОСТ), который вводит классификацию строительных работ на объектах капитального строительства. Этот документ, вводимый впервые, устанавливает схему классификации, учитывающую специфику производства строительных работ, исходя из принятых группировок процессов и назначения объектов. Стандарт распространяется на работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу зданий и сооружений.

Главная задача нового ГОСТа – обеспечить четкую классификацию производственных процессов в строительном секторе. Это позволит упростить процессы проектирования, учета и отчетности, ведения документации и в целом управление строительным производством. Стандарт предоставит информацию о типе выполняемых работ, исполнителях, используемых ресурсах и условиях производства.

Ипотечная ставка падает

После решения Банка России о снижении ключевой ставки до 18% годовых в конце июля некоторые банки объявили о снижении ставок по рыночной ипотеке.

• Сбербанк: минимальные ставки теперь составляют 19,4 % годовых на покупку новостроек, 19,8 % – на приобретение вторичного жилья, 19,8 % – по программе «Строительство жилого дома».

• Другие банки: о снижении ставок также сообщили банк «Уралсиб», банк «Россия», Татсоцбанк и ряд других кредитных организаций.

Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева