Самое дорогое жилье в Татарстане, Нижегородской области и Прикамье: сколько стоит квадратный метр в регионах ПФО

Редакция «ФедералПресс» / Илья Пригожин
Республика Татарстан
10 НОЯБРЯ, 2025

В большинстве регионов Приволжья в третьем квартале этого года подорожали квартиры в новостройках. Исключением стала только Чувашия, где было зафиксировано снижение стоимости квадратного метра. Татарстан удерживает лидерство по дороговизне недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках жилья. «ФедералПресс» рассказывает, во сколько сегодня обходится «квадрат» в регионах Приволжья.

Меньше ста тысяч рублей только в Саратовской и Оренбургской областях

Уже традиционно максимальная цена за квадратный метр на первичном рынке жилья среди приволжских регионов зарегистрирована в Татарстане. В среднем, в этой республике «квадрат» в новостройке стоил в третьем квартале 198,1 тысячи рублей.

В тройку лидеров по дороговизне квадратного метра на первичном рынке жилья также вошли Нижегородская область (171,4 тысячи рублей) и Пермский край (145,4 тысячи). Немного уступает Прикамью по стоимости «квадрата» в этом сегменте жилой недвижимости Башкирия, где покупателям придется зплатить в среднем 142,1 тысячи рублей.

Отметим, что только в двух регионах ПФО в третьем квартале была зафиксирована средняя стоимость за квадратный метр ниже 100 тысяч рублей. Минимальные цены сложились в Саратовской (97 тысяч) и Оренбургской (93,2 тысячи) областях.

В остальных субъектах Приволжья по итогам девяти месяцев 2025 года «квадрат» в новостройках, в среднем, стоил:

• Самарская область – 136,5 тысячи рублей,
• Кировская область – 124 тысячи,
• Чувашия – 121,9 тысячи,
• Удмуртия – 118 тысячи,
• Ульяновская область – 111,3 тысячи,
• Марий Эл – 109,9 тысячи,
• Мордовия – 105,9 тысячи,
• Пензенская область – 102 тысячи.

Как указывают ряд региональных управлений Росстата, заметнее всего стоимость одного квадратного метра в третьем квартале 2025 года выросла в новостройках в Пензенской области (на 3,4 %) и в Марий Эл (на 2,6 %). Снижение цен на первичке было зафиксировано только в Чувашии (на 1%).

Тройка лидеров неизменна, Удмуртия ворвалась в топ-4

Если говорить о ценах на вторичке, то здесь тройка регионов-лидеров по дороговизне квадратного метра та же:

• Татарстан – 155,3 тысячи рублей,
• Нижегородская область – 139,6 тысячи,
• Пермский край – 127,2 тысячи.

А вот на четвертом месяце находится Удмуртия, где в третьем квартале заметно подорожали квадратные метры на вторичном рынке – до 113,5 тысячи (рост на 26,3 %).

Кстати, падение стоимости в «старых домах» было зафиксировано в Чувашии (на 8,1 %), в Пермском крае (на 2 %) и Саратовской области (на 1,3 %).

Самые низкие цены на вторичке снова были зафиксированы в Саратовской и Оренбургской областях, где за один квадратный метр, в среднем, просят 85,5 тысячи и 82,3 тысячи рублей соответственно.

В других регионах ПФО в третьем квартале сложились такие цены за «квадрат» на вторичном рынке:

• Самарская область – 113,1 тысячи рублей,
• Башкирия –105 тысяч,
• Чувашия – 91,5 тысячи,
• Кировская область – 91,2 тысячи,
• Марий Эл – 90 тысяч,
• Пензенская область – 89,5 тысячи,
• Мордовия – 89,3 тысячи,
• Ульяновская область – 88 тысяч.

Ранее «ФедералПресс» подробно рассказывал, как росли цены на вторичку в городах-миллионниках Приволжского округа. Здесь в топ-3 по дороговизне вошли Казань, Нижний Новгород и Уфа.

Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия, Максим Артамонов