Редакция «ФедералПресс» / Тамара Харчева
Санкт-Петербург
18 ДЕКАБРЯ, 2025
Территория бывшего следственного изолятора «Кресты» на Арсенальной набережной в Петербурге претерпит масштабную реновацию в течение ближайших пяти лет. Комплекс преобразуют в современное городское пространство. Там появятся променады, гастрономические объекты и арт-инсталляции. Бывшие тюремные камеры станут основой для гостиничных номеров. Концепцию приспособления комплекса «Кресты» к современному использованию уже представили на заседании Совета по сохранению культурного наследия Северной столицы. Подробнее – в материале «ФедералПресс».
«Кресты» строили в период 1884–1892 годов по проекту архитектора Антония Томишко. Комплекс из красного кирпича включал два пятиэтажных корпуса крестообразной формы. Это и определило название учреждения. В одном из корпусов, на верхнем этаже, располагалась пятиглавая церковь Святого Александра Невского. Изначально в «Крестах» было оборудовано 999 одиночных камер. До революции здесь содержались политические заключенные.
В советский период «Кресты» функционировали как лагерь принудительных работ, а затем были преобразованы в следственный изолятор. Нагрузка на учреждение значительно превышала проектные мощности: здесь содержалось до 12 тысяч подследственных. В камерах площадью восемь квадратных метров размещалось до 20 человек. После перевода СИЗО в новое здание в Колпино в 2017 году в опустевший комплекс «Кресты» временно была передислоцирована колония-поселение из поселка Борисова Грива Ленинградской области.
Окончательно комплекс опустел в конце 2017 года. Впоследствии Федеральная служба исполнения наказаний (ФСИН) передала объект госкорпорации «ДОМ.РФ» с целью последующей реализации.
«Кресты» тесно связаны с историей русского освободительного движения и русской революции, отмечает в беседе с «ФедералПресс» петербургский краевед и политолог Владимир Соловейчик.
«За время существования тюрьмы в императорскую эпоху в камерах побывало немалое количество заключенных, которые потом стали видными деятелями советского государства или активными руководителями нашего города во времена СССР. Арестантами были и многие выдающиеся литераторы, поэтому этот объект стал важным для культуры России и для Северной столицы», – подчеркивает Соловейчик.
Он добавляет, что значимость комплекса как исторического объекта крайне велика, так как комплекс в том числе представляет собой выдающийся образец тюремной архитектуры царской России. По лекалам «Крестов» в Российской империи строили и другие тюрьмы в разных частях страны, говорит эксперт.
По результатам проведенных торгов комплекс «Кресты» купила компания «КВС-Всеволожский», входящая в группу компаний «КВС». Сумма сделки составила 1,135 млрд рублей. Лот включал территорию площадью 3,9 гектара и 29 объектов недвижимости. Из состава лота были исключены храм Святого Александра Невского, а также трехэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Арсенальная набережная, 7, лит. Б. Последний, согласно планам, будет продан компании «КВС-Арсенальная» без проведения торгов для обеспечения комплексного преобразования территории «Крестов».
«Проект приспособления предусматривает создание на территории «Крестов» современного открытого городского пространства, которое впервые за более чем столетие станет доступным для горожан», – прокомментировали в группе компаний «КВС».
Два крестообразных здания, которые ранее использовались как тюремные корпуса с камерами, будут преобразованы в гостиничные комплексы. Главный архитектор проекта, руководитель НИиПИ «Спецреставрация» Игорь Пасечник уточнил, что один из корпусов будет адаптирован под семейный отель, а второй – под бизнес-отель. Учитывая малую площадь одной камеры (всего 8 кв. м), планируется объединение нескольких помещений путем частичного демонтажа перегородок. Предполагается, что стандартные номера будут формироваться из двух камер, а более просторные и комфортабельные – из трех.
Мультимедийный музей «Кресты» возьмет на себя мемориальную и просветительскую функции. Помимо этого, часть камер предполагается сохранить в первозданном виде, их интегрируют в экспозицию музея.
«Пространство комплекса будет полностью пешеходным и станет новым общественным кластером, способствующим развитию туристической и культурной инфраструктуры Петербурга», – подчеркнули в «КВС».
На территории бывшего следственного изолятора также будет обустроена пешеходная гастрономическая улица. Планируется, что один из ресторанов разместится в исторически сохранившемся прогулочном дворе для заключенных, датируемом дореволюционным периодом. В рамках проекта появится пешеходный променад, украшенный арт-объектами и тематическими «островами памяти».
Храм Святого Александра Невского продолжит функционировать как действующий. Изначально предполагалась его передача Русской Православной Церкви. Однако, согласно открытым данным Росреестра, на текущий момент здание продолжает находиться в государственной собственности.
В группе компаний «КВС» оценивают срок реализации проекта по реконструкции «Крестов» в пять лет, а общий объем инвестиций в создание нового городского пространства – порядка 15 млрд рублей.
«Это будет проект с конкретной привязкой к истории места, привлекательный для молодежи и туристов. Арт-пространство, площадка для музыкальных мероприятий будут вбирать в себя смыслы исторической локации, традиции русской и петербургской истории города, к этому можно будет буквально прикоснуться», – отмечает Владимир Соловейчик.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин