Успеть до 15-го числа: почему пришли новые счета за коммуналку и что изменилось в правилах оплаты ЖКХ

Редакция «ФедералПресс» / Светлана Огнева
Москва
16 СЕНТЯБРЯ, 2026

С 2026 года в России действует обновленный платежный календарь для всех собственников и нанимателей жилья: единый дедлайн для оплаты жилищно-коммунальных услуг перенесен на 15-е число месяца, следующего за расчетным. Таким образом, за августовские начисления коммуналки необходимо рассчитаться не позднее 15 сентября включительно.

Главные вопросы о квитанциях и тарифах 2026 года

До какого числа теперь нужно платить за ЖКХ?

Как уже сказано выше, платить за коммуналку теперь нужно строго до 15-го числа каждого месяца. Ранее в законодательстве базовой датой было 10-е число, однако федеральные поправки установили единый и непереносимый стандарт для всей страны. Перенос крайнего срока с 10-го на 15-е число дает жителям дополнительное время для планирования бюджета после получения зарплат. При этом управляющие компании обязаны предоставлять платежные документы жильцам не позднее 5-го числа.

Что будет, если не успеть оплатить квитанцию до 15-го числа?

При просрочке образуется задолженность. При этом пени начинают начисляться с 31-го дня после наступления крайнего срока платежа. До конца 2026 года при расчете пеней действует льготная ставка.

Почему выросла сумма в квитанции за сентябрь?

Основная индексация коммунальных ресурсов (вода, газ, свет, отопление) запланирована на 1 октября 2026 года. Если сумма в сентябрьской квитанции за август выросла, это связано с двумя факторами:

• корректировка общедомовых нужд (ОДН) или сезонный перерасчет;
• локальный пересмотр цен на услуги по содержанию и текущему ремонту жилья (эти тарифы устанавливает управляющая компания или решение общего собрания жильцов).

Как изменится доставка квитанций осенью?

Продолжается активный переход к цифровизации: основным приоритетным каналом отправки квитанций становится личный кабинет на портале «Госуслуги» и в приложении ГИС ЖКХ. Бумажные варианты сохраняются, но при желании от них можно отказаться или, наоборот, оформить заявление на их выдачу в УК.

Что будет если не оплатить ЖКХ вовремя?

На этот вопрос «ФедералПресс» ответил кандидат экономических наук, доцент Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин:

«Уверен, что никогда не нужно пропускать установленные даты платежей, так как, помимо репутационных рисков, это приводит к пеням и даже в установленных законом случаях может стать причиной приостановления оказания тех или иных коммунальных услуг. Впоследствии за повторное подключение, как правило, взимают дополнительную плату. Соответственно, это дополнительный ущерб кошельку, который можно предотвратить, избегая просрочек по оплате.

Действующим законодательством установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки ключевой ставки, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ключевой ставки, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 №329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 – 2026 годах» до 1 января 2027 года максимальное значение ключевой ставки, используемое при расчете пени, составляет 9,5 %.

Действующим законодательством установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации».

Ранее «ФедералПресс» писал о волне региональных перестановок и усилении контроля за ЖКХ осенью.

Фото: ФедералПресс / Елена Майорова