Редакция «ФедералПресс» / Редакция ФедералПресс
Ленинградская область
17 СЕНТЯБРЯ, 2020
«Группа ЛСР» – застройщик, стабильно входящий в число крупнейших девелоперов России. Основные направления деятельности: девелопмент недвижимости, строительство и производство стройматериалов. «Группа ЛСР» работает на строительном рынке страны с 1993 года. За это время компания достигла масштабов крупнейшего строительного холдинга в РФ. Бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Девелоперские проекты Группа реализует во всех сегментах недвижимости: от строительства жилья массовых серий до элитных домов по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Домостроительные комбинаты Группы в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге производят 1 млн кв. м жилья в год. Предприятия «Группы ЛСР» занимаются добычей и производством основных стройматериалов: песка, гранитного щебня, бетона, газобетона и кирпича. Это позволяет компании не только обеспечивать свои потребности, но и поставлять качественную продукцию другим строительным организациям. По данным Единого реестра застройщиков, на 1 января 2019 года компания занимает 2 место в «Рейтинге застройщиков РФ». Группа работает в трех направлениях городского строительства: «комфорт», «бизнес» и «элит». В строительстве компания использует принципиально новый формат энергоэффективной «бесшовной» технологии, позволяющей повысить тепло- и звукоизоляционные свойства внешних стен зданий до 30%. Возведенные по этой технологии дома сочетают в себе комфорт городской квартиры и преимущества индивидуального загородного жилья. Акции «Группы ЛСР» обращаются на фондовом рынке группы ММВБ-РТС, а глобальные депозитарные расписки – на Лондонской фондовой бирже. Председатель правления, генеральный директор компании – Андрей Молчанов. Председатель Совета директоров, член комитета по стратегии и инвестициям – Дмитрий Гончаров. Общая численность сотрудников составляет 11 тысяч человек.
В 1993 году была основана компания «ЛСР». Название происходит от «ЛенСтройРеконструкция».
В 1993-1994 годах компания вышла на рынок железобетонных изделий Санкт-Петербурга, приобрела ОАО «Стройдеталь», включавшее в себя заводы по производству ЖБИ, а также столярной продукции и металлоконструкций.
В 1999 году были приобретены ОАО «Ленстройреконструкция» и ЗАО НПО «Керамика».
В 1997 году произошел выход на рынок кирпича Санкт-Петербурга, приобретены ОАО «Ленстройкерамика» и ОАО «Рудас».
В 2001 году Группа приобрела ОАО «Гатчинский ДСК».
В 2002 году компания выходит на рынок гранитного щебня Северо-Западного региона. Приобретено ОАО «Гранит-Кузнечное».
В 2003 году приобретено ОАО «ЗСК № 19», ОАО «Ленинградский речной порт», ООО «ГАТП-1». В Германии было основано европейское представительство Группы «ЛСР» – «LSR Europe GmBH».
В 2004 году компания приобретела ЗАО «Победа», ЗАО «Домостроительный комбинат «Блок», былоосновано ООО «Особняк».
В 2005 году окончено строительство газобетонного завода «ЛСР-Газобетон», все кирпичные заводы Группы объединены в единое предприятие – кирпичное объединение ОАО «Победа ЛСР».
В 2006 году произошел выход на рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. С целью управления коммерческой недвижимостью «Группы ЛСР» создана компания A Plus Estate.
В ноябре 2007 года компания провела IPO, разместив на Лондонской фондовой бирже и ММВБ 12,5% уставного капитала, и привлекла 772 млн долларов. Капитализация компании по итогам размещения составила 6,8 млрд долларов.
В апреле 2010 года Группа провела SPO, разместив на Лондонской фондовой бирже и ММВБ 10% уставного капитала.
В 2013 году в Екатеринбурге началось строительство крупнейшего в Уральском регионе малоэтажного жилого квартала «Мичуринский». В Ленинградской области запущен крупнейший в Северо-Западном регионе производственный комплекс по выпуску железобетонных изделий.
В мае 2015 года президент России Владимир Путин подписал очередной указ о присвоении государственных наград. Орден Александра Невского получил гендиректор «Группы ЛСР» (на тот момент) Александр Вахмистров.
17 марта 2016 года «Группа ЛСР» объявила о получении рекордной прибыли за всю историю компании. Чистая прибыль застройщика составила 10,6 млрд рублей. При этом выручка сократилась на 5,5 миллиарда, а расходы по налогу на прибыль выросли почти на миллиард. В целом активы ЛСР оцениваются в 204 млрд рублей.
В 2017 году компания стала единственной в УрФО, отмеченной золотым знаком «Надежный застройщик России 2017» (по итогам реализации Федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России» за текущий год).
В августе 2017 года введен в эксплуатацию первый на Урале образовательный центр от «Группы ЛСР». В 2017 году выручка компании (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 138 494 млн рублей.
В 2018 году «Группа ЛСР» ввела в эксплуатацию свыше 1 млн. кв. метров недвижимости. В августе 2018 года Максим Соколов, в прошлом занимавший должность министра транспорта РФ, стал генеральным директором ПАО «Группа «ЛСР». «Для меня большая честь стать частью мощной компании с 25-летними традициями. Уверен, что «Группа ЛСР» – подходящее поле для применения моего разнообразного профессионального опыта», – рассказал Максим Соколов.
В августе 2019 года «Группа ЛСР» ввела трехступенчатую систему контроля качества выпускаемой продукции. По данным компании, особое внимание уделяется экологичности производства.
По состоянию на 1 сентября 2019 года «Группа ЛСР» занимает первое место в рейтинге застройщиков Свердловской области. Благодаря проектам массового спроса, компания возглавляет по итогам 2018 года тройку крупнейших застройщиков Екатеринбурга. На сегодняшний день в портфеле «Группы ЛСР» в Екатеринбурге находится более 600 тысяч кв. м. жилья. Это 13,4 % от общего объема возводимых в регионе «квадратов».
«Группа ЛСР» учитывает сложившиеся реалии и тенденции, поэтому предлагает доступное жилье в разных районах города по цене от 50 тысяч рублей за «квадрат». Это реальные цены на квартиры со сроком сдачи уже в следующем году. И они крайне востребованы», – отметил коммерческий директор «Группы ЛСР» на Урале Руслан Музафаров.
С 2019 года председателем Совета директоров компании является Дмитрий Валерьевич Гончаров. «Группа ЛСР» выявила семь парадоксов рынка недвижимости уральской столицы по итогам девяти месяцев 2019 года.
В декабре 2019 года«Группа ЛСР» в четвертый раз подряд получила главную российскую награду в области жилищного строительства. Компании вручили золотой знак «Надежный застройщик России 2019».