Редакция «ФедералПресс» / Дарья Сеймовская
Тюменская область
13 СЕНТЯБРЯ, 2022
Тюмень строится настолько быстро, что мода на районы меняется каждый год. Если не так давно раскупались квартиры в Тюменских микрорайонах, то после в топе продаж оказались новостройки в Заречном. Что популярно у покупателей недвижимости сегодня — на вопрос «ФедералПресс» отвечает Татьяна Ахметдинова, заместитель директора федеральной компании «Этажи»:
«Спрос на рынке новостроек постепенно восстанавливается, и за ним начинает расти средняя стоимость квадратного метра, которая в августе превысила 104 тысячи рублей.
Эксперты федеральной компании «Этажи» составили собственный рейтинг районов города Тюмени, где в августе активнее всего раскупались новостройки.
На первом месте оказался район Плеханова, здесь выбрали квартиры 17,4 % клиентов компании. Средняя цена продажи квадратного метра в этом районе составила 104,933 тысячи рублей.
На втором месте район Дома Обороны, на котором остановили выбор 11 % покупателей новостроек. Средняя цена продажи квадратного метра составила 107,867 тысяч рублей.
На третьем – 5-й Заречный микрорайон, выбор в пользу которого сделали 8,6 % покупателей квартир.
Выбор того или иного района зависит от целого ряда факторов, как объективных, так и сугубо субъективных. В первую очередь, конечно, влияет объем доступного предложения, чем он больше в конкретно взятом районе, тем больше вероятность более высокого уровня продаж, второе – соотношение цена–качество–локация, а для инвестиционных сделок – перспективы роста стоимости, в-третьих, это привлекательные спецпредложения от застройщиков и запуск новых проектов, в-четвертых, традиционно сложившаяся структура спроса по районам».
Фото: Полина Зиновьева / ФедералПресс