Редакция «ФедералПресс» / Дарья Сеймовская
Тюменская область
28 АПРЕЛЯ, 2023
Тюмень растет во все стороны, и растет быстро, так что предложения на рынке новостроек сегодня разнообразны. Какие районы являются самыми популярными у тюменцев? На вопрос «ФедералПресс» ответила президент объединения риелторов Тюменской области, руководитель агентства недвижимости «Эксклюзив», предприниматель Светлана Бабушкина:
«Самым широким спросом у нас пользуются те объекты, которые попадают под господдержку. Самым большим спросом пользуются самые бюджетные варианты вроде тех, что «Страна» строит (там цена и качество все же совпадают). Также более востребованы объекты, расположенные не в чистом поле, а в каких-то уже раскрученных районах.
У нас в Тюмени люди вообще недооценивают новые микрорайоны. Взять, к примеру, ДОК. Люди неохотно туда едут. А вспомните, как начинал строиться Тюменский или Зарека. Туда тоже никто особо не рвался. Сейчас там вон какие цены!
Вообще, люди подвластны стадному чувству: куда все, туда и я. Поэтому, наверное, они и выбирают готовые микрорайоны с готовой инфраструктурой, а новые раскачать очень сложно. Чтобы продавать их, застройщикам приходится предлагать дисконт, но даже с ними квартиры в новых микрорайонах Тюмени непопулярны.
Что касается популярности, это «Звездный городок», «Ново Комарово», Мыс (та его часть, что ближе к городу) и традиционно Заречные микрорайоны, которые уже считают цены.
К недооцененным я бы отнесла ДОК однозначно, Лесобазу, направление Рощина (там тоже не очень хорошо все с продажами)».
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин