Хисматов Родион Райнурович
Недвижимость и строительство
Тюменская область
Летом 2024 года спрос на аренду жилья в городах взлетел на 25–30 % по сравнению с предыдущим годом. На это повлияла высокая ипотечная ставка и студенческий сезон. Когда лучше всего искать новое съемное жилье – об этом «ФедералПресс» рассказал специалист отдела аренды агентства «СОВА Недвижимость» Родион Хисматов:
«На рынке аренды действительно имеется сезонность, которая влияет на стоимость. Одним из основных факторов, которые формируют данные сезонные колебания, является активность арендаторов. Летом и в начале осени спрос на аренду традиционно растет. Это связано с переездами студентов, выпускников, а также с тем, что многие предпочитают менять место жительства (речь как о переезде с квартиры на квартиру, так и в другой город) в теплый период.
Влияет также предложение на рынке. Зимой и ранней весной количество доступных вариантов аренды увеличивается в связи с уменьшением спроса. Если ваша цель – сэкономить, то эти сезоны (период с декабря по март) – лучшее время для поиска арендного жилья. В этот период спрос на квартиры снижается, а конкуренция за квартиры минимальна. Арендодатели часто готовы идти на уступки – снижать цену или включать коммунальные услуги в стоимость аренды.
Однако стоит учитывать, что в крупных городах с большим количеством студентов, как в Тюмени, спрос может начать расти уже в апреле-мае. Поэтому, если вы планируете переезд весной, лучше начинать поиски как можно раньше».
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1