Редакция «ФедералПресс» / Семен Зарецкий
Самарская область
17 ИЮЛЯ, 2024
САМАРА, 17 июля, ФедералПресс. Самара оказалась единственным городом-миллионником в стране, где цены на вторичное жилье выше, чем в новостройках. Это следует из исследования аналитиков «Яндекс Недвижимость».
«Большой объем нового жилья возводится в отдаленных районах, а проектов класса «бизнес» и «элит» в Самаре меньше десяти, в то время как на комфорт-класс приходится около 60 проектов. При этом в городе насчитываются десятки предложений вторичной недвижимости дороже 20 миллионов. В июне в Самаре медианная цена квадратного метра в новостройке составила 99 тысяч рублей, тогда как на вторичном рынке – 113 тысяч рублей», – сообщают аналитики.
Они отмечают, что в России средний разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье по городам-миллионникам составляет 27 % в пользу новостроек. В Приволжье наибольшую разницу в ценах зафиксировали в Нижнем Новгороде и Уфе. В столице ПФО квадратный метр в новостройках стоит на 47 % дороже, чем на вторичном рынке. А в столице Башкирии эта разница достигает 38 %.
Ранее «ФедералПресс» сообщал, что в России ипотека бьет рекорды, особенно для тех клиентов, которые не рассчитывают на льготы. К середине лета средние ставки в крупнейших российских банках приблизились к 20 % годовых.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия