Редакция «ФедералПресс» / Карина Кряжева
Свердловская область
17 ЯНВАРЯ, 2024
ЕКАТЕРИНБУРГ, 17 января, ФедералПресс. В 2023 году в столице Урала стоимость вторичного жилья увеличилась на 16,8 %.
В 2023 году в Екатеринбурге вырос спрос и цены на вторичное жилье. Если говорить конкретнее, то подорожали сталинки и хрущевки. Интересным стало то, что третье место по увеличению стоимости занимают дома, построенные в 1991-2000 годах, сообщает руководитель аналитической службы Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков в авторском канале REBURG.
Несмотря на то что последние несколько лет аналитики наблюдали тенденцию к увеличению роста цен на новостройки, в 2023 году их стоимость не сильно превышала стоимости на «вторичку». Связано это с тем, что рынок застройщиков новостроек увеличил объемы строительства 1-комнатных квартир и студий.
«Продавцы современных квартир оказались в самых сложных условиях. Часто они хотят получить справедливую, на их взгляд, оценку своей квартиры, ориентируясь на цены застройщиков. Но фокус в том, что на текущем этапе они конкурируют не в качественной плоскости, а в финансовой. Многие покупатели приобретают ипотечную ставку и низкий ипотечный платеж, а не квартиру», – заявил Хорьков.
Эксперт отметил, что в 2023 году самым доступным жильем считалось старое жилье, обратив внимание на то, что на рынке недвижимости не в первый раз в период повышенного спроса, вызванного повышением ключевой ставки, дорожает дешевое жилье, а не качественное.
Хорьков привел статистику 2023 года, в которой видно, что сталинки подорожали на 16,8 %, хрущевки – на 16,7 %, а жилье 1991-2000 годов постройки – на 16 %.
Ранее «ФедералПресс» рассказал, где в Свердловской области выгоднее всего покупать жилье. Выяснилось, что дешевле всего приобретать квартиру в отдаленных от Екатеринбурга районах.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова