Редакция «ФедералПресс» / Дмитрий Мигалин
Свердловская область
16 ИЮЛЯ, 2024
ЕКАТЕРИНБУРГ, 16 июля, ФедералПресс. В Екатеринбурге за последний год резко взлетели в цене маленькие квартиры. Квадратный метр такого жилья вырос в среднем на 16,3 %, а стоимость всего объекта – на 16,7 % (до 159,3 тысячи рублей за «квадрат» и 4,105 млн рублей за квартиру соответственно), сообщает портал недвижимости «Мир квартир».
«Малютки» площадью до 32 квадратных метров показали наиболее высокий прирост в цене среди всех сегментов рынка недвижимости. Екатеринбург по этому показателю опережает общероссийские темпы (14, 6%), хотя и не является чемпионом. Гораздо сильнее квартиры-«малышки» поднялись в Грозном (+51,9 %), Волжском (+42,9 %), Астрахани (+38,6 %), Омске (+38,1 %) и Оренбурге (+34,9 %).
«Сейчас на небольшие лоты сохраняется высокий спрос – из-за их цены. За год их количество в продаже сократилось на 12 %. Причем вымываются наиболее дешевые предложения, из-за чего средняя цена растет. Плюс дорожают квартиры в тех городах, где они были наиболее дешевы, то есть недооцененные сегменты рынка постепенно подтягиваются к общему уровню», – прокомментировал гендиректор портала Павел Луценко.
По абсолютной цене самые дорогие квартиры площадью до 32 квадратных метров предлагаются в Сочи и Москве, а самые дешевые – в Грозном, Махачкале, Нижнем Тагиле и Магнитогорске.
«ФедералПресс» писал о том, на сколько за последний год увеличилась стоимость арендного жилья в Екатеринбурге.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова