Редакция «ФедералПресс» / Ксения Чилимова
Тюменская область
20 НОЯБРЯ, 2025
ТЮМЕНЬ, 20 ноября, ФедералПресс. За период с июля по сентябрь 2025 года жители Тюменской области, ХМАО и ЯНАО оформили 11,5 тыс. договоров по ипотеке. Это на одну третью больше, чем в период с апреля по июнь, а общая сумма кредитов увеличилась почти на 40 %, от чего такой ажиотаж, узнаете на «ФедералПресс».
«Югорчане взяли в банках 5,1 тыс. кредитов на сумму 22,3 млрд рублей, тюменцы – 4,4 тыс. на 19,4 млрд рублей, ямальцы – 2 тыс. на 9,3 млрд рублей», – сообщают на сайте Центрального Банка РФ.
Замуправляющего отделением Банка России по Тюменской области Ольга Патрактинова выделяет две причины активности на рынке ипотек. Первым делом – это рвение банков успеть выдать как можно больше льготных кредитов до изменений условий по выдаче. Также повлияло снижение ключевой ставки, после которой понизили и ставки по ипотеке. Так, в третьем квартале рыночную ипотеку оформили на 30 % больше, чем во втором квартале.
В начале осени среднепроцентная ставка по кредитам в южной части Тюменской области и на Ямале была 7,5 %, а в Югре – 7,7 %. Средняя сумма ипотечного кредита в южной части Тюменской области составила 4,2 млн рублей, в Югре – 4,3 млн рублей, а на Ямале – 4,7 млн рублей.
На встрече Союза строителей Тюменской области обсудили, что семейная ипотека стала двигателем рынка недвижимости, в третьем квартале на ее условиях оформили 61,8 % сделок. Более 80 % ипотек в Тюменском регионе выдается по льготным госпрограммам. Правительство оказывает поддержку строительной отрасли и оплачивает банкам львиную долю процентной ставки по льготным ипотечным кредитам.
С начала года задолженности тюменской «матрешки» по ипотекам подскочили на 6 % и достигли 884 млрд рублей к началу октября.
Ранее «ФедералПресс» писал, какие самые частые причины отказа в ипотеке и что делать, чтобы повысить шансы на одобрение.
Изображение сгенерировано с помощью ИИ / Маргарита Неклюдова