Редакция «ФедералПресс» / Ирина Ромашкина
Тюменская область
1 ОКТЯБРЯ, 2026
ЕКАТЕРИНБУРГ, 1 октября, ФедералПресс. Несмотря на экономические вызовы, Тюменская область сохраняет лидирующие позиции по темпам ввода жилья в стране. Как региону удается держать ритм – об этом в открытой студии «ФедералПресс» на площадке международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild рассказал начальник Главного управления строительства Тюменской области Валерий Киселев.
Прошлый год стал для региона историческим: было введено почти 3 млн квадратных метров жилья – это абсолютный рекорд как для современной России, так и для советского периода. В 2026-м планы чуть скромнее, но также амбициозны – порядка 2,5 млн кв. м.
«У нас сейчас строится около 2,5 млн квадратов жилья – это примерно 300 домов. Поэтому до конца года мы все свои планы исполним», – заверил Валерий Киселев.
Кстати, по данным на начало 2026 года, Тюмень занимает второе место в России по объему строительства жилья на душу населения (3,93 кв. м на человека), уступая только Краснодару.
Секрет лидерства, по словам главы ведомства, кроется в грамотном сочетании федеральных ресурсов и спроса. Регион активно участвует во всех возможных программах: инфраструктурные бюджетные кредиты, льготные займы по облигациям и программа «Стимул» позволяют строить необходимую социальную инфраструктуру.
Важную роль сыграла и льготная ипотека, которая поддержала спрос и позволила застройщикам создать большой задел жилья.
Несмотря на изменение условий льготной ипотеки с 1 октября, Валерий Киселев не прогнозирует существенного падения спроса. Этому способствуют два фактора: постепенное снижение ключевой ставки Центробанка и тот самый «задел» строящегося жилья, который позволяет активно сдавать объекты в эксплуатацию.
Отдельное внимание уделяется глобальному проекту – межвузовскому кампусу. Стройка идет три года: уже создана инженерная защита участка, дамба и берегоукрепление. В этом году введут гостиницу на 120 мест, а по девяти учебным корпусам уже восстанавливают фундаменты.
«Кампус у нас будет прошит городской тканью. Мы уже строим туда улицу Мельникайте, создадим сеть велодорожек и соединим кампус с парком Гагарина самой длинной в России экотропой», – рассказал спикер.
Что касается аномального паводка, то он не остановил стройку, но изменил правила игры. После изменений в Водном кодексе с августа 2026 года строить на затопляемых территориях можно только после проведения полной инженерной защиты и юридического вывода участка из зоны подтопления.
В завершение Валерий Киселев сформулировал главное правило отрасли в 2026 году: честное отношение к проекту и к людям, которые будут пользоваться построенными объектами.
«В нашей работе нет мелочей, но важно видеть всю картинку», – подытожил он.
Ранее на «ФедералПресс» – директор департамента КРТ Минстроя РФ Мария Синичич рассказала, что ведомство рассчитывает на принятие отложенных с весенней сессии Госдумы законопроектов, призванных сделать механизм комплексного развития территорий (КРТ) заметно гибче.
Фото: ФедералПресс / Дмитрий Шевалдин