Редакция «ФедералПресс» / Александра Копылова
Москва
27 СЕНТЯБРЯ, 2023
МОСКВА, 27 сентября, ФедералПресс. Вступающие в силу с 1 октября изменения для высокорисковых ипотечных кредитов должны стабилизировать рынок и помешать скачкам цен. Об этом сообщила финансовый эксперт Мария Ермилова.
«С 1 октября Центробанк решил второй раз за год увеличить коэффициенты риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом (до 20 %) и для заемщиков, которые уже слишком сильно закредитованы», – передает «Прайм».
Полного запрета на такие займы не будет, но банкам придется увеличить под них резервы. Мера снизит риски заемщиков и сократит долю потенциально опасных кредитов в финансовых учреждениях.
По словам Ермиловой, в последние годы ипотека росла опережающими темпами. Показатели выдачи росли, но некоторые программы увеличивали риски для участников рынка, а околонулевые ставки провоцировали рост цен на квартиры.
Чтобы этого избежать, Центробанк стал вводить различные ограничения. Полностью запретить такие займы невозможно, поэтому вступающие в силу надбавки просто делают их невыгодными.
Ранее «ФедералПресс» писал, как рост ключевой ставки отразится на рынке недвижимости. Центробанк на последнем заседании поднял значение до 13 %.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева