Редакция «ФедералПресс» / Екатерина Ростовцева
Москва
1 ОКТЯБРЯ, 2022
МОСКВА, 1 октября, ФедералПресс. Президент Региональной ассоциации оценщиков (РАО) Кирилл Кулаков рассказал, что может случиться с ценами на вторичное жилье в ближайшее время.
Эксперт считает, что стоимость вторичного жилья упадет. Это обусловлено несколькими факторами.
Во-первых, выросли цены на новостройки после начала пандемии. Это случилось из-за господдержки ипотеки и подорожания строительных материалов.
«Вслед за первичным рынком ожидаемо подняли цены владельцы квартир. Но стагнация на рынке жилой недвижимости, которую мы наблюдаем в последние месяцы, не могла не отразиться на рынке вторичного жилья», – говорит Кулаков.
Во-вторых, сегодня рынок недвижимости переполнен предложениями. Однако спрос на квартиры не такой высокий. Из-за этого владельцы жилья вынуждены снижать цены и делать большие скидки, пишет «Радио спутник».
«Анализ показывает, что разница между первоначальной ценой и ценой реальной сделки сегодня в среднем равна 15 %. В отдельных сегментах снижение доходит до 20 %», – отмечает специалист.
Ранее «ФедералПресс» писал о том, что застройщики Тюмени прогнозируют кадровый голод из-за мобилизации.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова