Редакция «ФедералПресс» / Виктория Фальковская
Москва
2 ИЮНЯ, 2023
МОСКВА, 2 июня, ФедералПресс. Стоимость жилья площадью до 32 квадратных метров резко возросла почти в 70 российских городах. А вот Москва и Петербург в этом плане отличились – в столицах, наоборот, наблюдается падение цен на маленькие квартиры. Это выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир».
«В 64 городах из исследованных 70 с января 2023-го произошел рост цены квадратного метра на маленькие квартиры. Максимальное подорожание зафиксировано в Магнитогорске (+16,1 %), Челябинске (+15,8 %), Новокузнецке (+13,6 %), Махачкале (+13,4 %), Кемерове (+11 %) и других регионах», – следует из релиза портала.
Средняя стоимость квадратного метра небольшого жилья равна почти 107,5 тысячи рублей. С начала текущего года эта цифра увеличилась более чем на 4,5 %.
А в Санкт-Петербурге, Москве и Калининграде, наоборот, цена метра упала на 2,8 %, 0,6 % и 3 % соответственно. Похожая тенденция наблюдается в Краснодаре, Новосибирске и Белгороде.
По подсчетам аналитиков «Мир квартир», компактное жилье до 32 квадратных метров в среднем по стране стоит 2,95 миллиона рублей, что почти на 5 % больше январского показателя.
«Сегодня россияне больше интересуются вторичкой из-за перетока спроса из сегмента с новостройками, где цены неадекватно выросли. В дальнейшем ситуация, похоже, продолжит развиваться так же: где-то стоимость студий и небольших однушек продолжит увеличиваться, а в столицах – сдуваться. В Москве и Питере баланс спроса и предложения оказался не в пользу продавцов из-за активного строительства и весомой доли малогабариток в проектах первичного рынка», – пояснил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «ФедералПресс» рассказывал о том, где в России самое доступное жилье. Лидерами стали города, в которых просто накопить на однушку при местных зарплатах.
Фото: Andrew Olney / moodboard / globallookpress.com