Редакция «ФедералПресс» / Екатерина Ростовцева
Москва
22 СЕНТЯБРЯ, 2023
МОСКВА, 22 сентября, ФедералПресс. Нередко при сдаче квартиры в аренду собственники допускают ошибки: не проверяют состояние квартиры, не заключают договор и многое другое. Риелтор Екатерина Никитина рассказала, как безопасно сдать квартиру и не остаться в убытке.
«Первая ошибка – нежелание готовить квартиру к рекламе и непосредственно к сдаче. Перед поиском арендатора просто обязательно провести ряд мероприятий, как минимум клининг и мелкий косметический ремонт, чтобы устранить заметные недостатки. Этим очень часто пренебрегают», – отмечает Никитина.
Даже если квартира неплохая, арендаторы все равно могут попросить скинуть в цене из-за мелких недочетов, передает РИАМО.
Еще одна ошибка – не проверять потенциальных арендаторов. Важно понимать, кому вы сдаете квартиру и найти информацию о людях. Можно обратиться к открытым источникам, например, к соцсетям. Стоит узнать, какие взгляды и интересы у жильцов, и нет ли о них плохих отзывов.
Следующая ошибка – отсутствие договора аренды жилья. Если не подписать договор, потом сложно доказать, если арендаторы нанесли ущерб. Также если жильцы перестанут платить вовремя или откажутся съезжать, возникнут проблемы с решением этих проблем.
Также очень важно проверять жилье. Необходимо убедиться, что арендаторы не нанесли ущерб квартире и что живут те люди, которые ее снимали. Нередко договор приходят подписывать одни, а по факту живут другие. Если нет возможности ездить каждый месяц, то нужно делать это хотя бы раз в несколько месяцев.
«ФедералПресс» рекомендует прочитать о том, когда и на сколько в России подорожает аренда квартир.
Фото: unsplash.com