Редакция «ФедералПресс» / Екатерина Ростовцева
Москва
2 ОКТЯБРЯ, 2023
МОСКВА, 2 октября, ФедералПресс. Высокие цены на новостройки обусловлены подорожанием стройматериалов и ростом спроса. Повышение ключевой ставки также сыграло не последнюю роль в изменении стоимости недвижимости. О том, куда рынок жилья будет двигаться в ближайшее время, рассказал директор направления «Новостройки» компании «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.
«Новостройки дорожают потому, что на рынке есть высокий спрос. Он в свою очередь подогревается возросшей ключевой ставкой ЦБ: ведь вслед за ней банки подняли ставки по ипотеке, а государство сохранило льготные программы ипотеки», – объясняет эксперт.
Кочетков добавил, что не стоит ждать снижения цен на новостройки в ближайшее время. Более того, в России ни разу стабильно не дешевела недвижимость, за исключением незначительных ситуационных колебаний.
Цены будут продолжать планомерно расти на величину инфляции. Нельзя забывать и о стройматериалах, которые также постепенно дорожают, передает Life. Специалист отметил, что сейчас на рынке недвижимости не хватает квалифицированных рабочих, что тоже сказывается на финальной стоимости.
Кочетков считает, что резких скачков цен не предвидится. Также многое зависит от действий ЦБ и правительства.
О том, как изменился спрос на жилье премиум-класса в Москве, можно узнать на телеканале «360».
«ФедералПресс» рекомендует прочитать о том, в каких регионах можно взять ипотеку по самым выгодным условиям.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева