Редакция «ФедералПресс» / Овчинников Дмитрий
Москва
12 ОКТЯБРЯ, 2023
МОСКВА, 12 октября, ФедералПресс. В России по итогам третьего квартала аренда квартир в крупных городах подорожала на 3 %. Исследование провели аналитики федерального портала «Мир квартир», результаты имеются в распоряжении «ФедералПресс».
«С июля по сентябрь однокомнатные квартиры стали сдаваться дороже в 55 городах из 70 исследованных, дешевле в 13, в двух ставки не изменились», – говорится в отчете.
В результате анализа выяснилось, что наибольший рост арендных ставок за последний квартал отмечен в таких городах, как Смоленск (8,9 % рост для однокомнатных, 13,6 % для двухкомнатных и 12,6 % для трехкомнатных), Киров (14,2 %, 8,6 % и 10,2 %), Саранск (4,5 %, 12,7 % и 14,6 %), Томск (4,3 %, 13,4 % и 12,5 %), Вологда (7,8 %, 6,2 % и 14 %).
С другой стороны, наибольшее снижение стоимости арендного жилья отмечено в Махачкале (−5,1 %, −6,4 % и −2,1 %), Тольятти (−2,7 %, −2,5 % и −3,5 %), Курске (+1,3 %, −1,1 % и −6,5 %), Иваново (−4,3 %, +2,5 % и −3,2 %), Калуге (-2,9 %, -5 %, и +3 %).
В Москве динамика арендных ставок также была положительной: +0,7 % для однокомнатных квартир, +1,3 % для двухкомнатных и +0,5 % для трехкомнатных. В столице сейчас средние арендные ставки составляют 39 799 рублей в месяц для однокомнатных, 50 631 рубль для двухкомнатных и 63 731 рубль для трехкомнатных квартир.
В Санкт-Петербурге наблюдается рост цен на аренду: +3,1 % для однокомнатных, +6,9 % для двухкомнатных и +4,6 % для трехкомнатных квартир. Средние арендные ставки в городе на Неве составляют 26 729 рублей в месяц для однокомнатных, 39 128 рублей для двухкомнатных и 51 047 рублей для трехкомнатных.
В общем по всем городам средние ставки аренды увеличились за последний квартал на 2,6 % для однокомнатных (18 729 рублей в месяц), 3,3 % для двухкомнатных (24 731 рубль в месяц) и 3,1 % для трехкомнатных (31 673 рубля в месяц).
«Из-за роста цен на рынке новостроек и вторичной недвижимости, роста процентов по ипотеке жилье становится все менее доступным для покупки в собственность. И для все большего количества людей аренда становится единственным способом решения жилищного вопроса», – прокомментировал «ФедералПресс» ситуацию на рынке арендного жилья генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «ФедералПресс» писал, в каких городах России взлетели цены на новостройки.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева