Редакция «ФедералПресс» / Овчинников Дмитрий
Москва
25 ОКТЯБРЯ, 2023
МОСКВА, 25 октября, ФедералПресс. В любой исторический момент независимо от того, что происходит на рынке, в экономике и в мире, инвестиции в недвижимость всегда остаются надежным способом заработка. Финансовый консультант и инвестор Татьяна Волкова в беседе с «ФедералПресс» дала рекомендации, как успешно инвестировать в недвижимость.
«Уж точно не стоит хвататься за первую попавшуюся недвижимость для того, чтобы, например, сохранить деньги. Важно отбирать объект, изначально определив стратегию», – отметила эксперт.
Татьяна Волкова предлагает несколько стратегий для инвесторов. К примеру, сейчас можно заработать на первичном рынке с ипотечным рычагом, грамотно отобрав объект, а также на недвижимости, подобрав квартиру на вторичном рынке, поторговавшись и купив ее с хорошей скидкой. Позже можно сделать в ней ремонт и продать по цене выше начальной. Также есть вариант рассмотреть покупку коммерческого объекта или большого помещения.
На сегодняшний день, как отмечает Волкова, инвесторы могут ожидать консервативную доходность в районе 15–20 % годовых, а также агрессивные стратегии, такие как деление объектов, которые могут приносить доходность от 50 % годовых и выше.
Финансовый консультант обращает внимание на то, что на рынке недвижимости всегда есть малобюджетные объекты, такие как парковки и кладовки, которые могут стать хорошим источником дохода с доходностью, превышающей 30 % годовых на вложенный капитал. Однако для этого необходимо провести грамотный отбор и изучить перспективы роста цен на определенные объекты.
Ранее «ФедералПресс» писал, что в Турции подорожает жилье для туристов.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева