Редакция «ФедералПресс» / Арина Лебедева
Москва
30 АПРЕЛЯ, 2024
МОСКВА, 30 апреля, ФедералПресс. Выбор в пользу жилья на вторичном или первичном рынке зависит от целого ряда факторов. К ним относятся доли заемных средств при покупке, а также необходимость аренды временного жилья. На первичке, как и на вторичном рынке, в любое время можно найти ликвидные и более выгодные варианты, рассказал директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
«На вторичном рынке есть неплохие варианты квартир со срочной продажей, где можно получить существенную скидку на уровне 12–15 % от начальной цены предложения», – отметил эксперт.
Он рассказал, что в случае получения данной скидки при рефинансировании ипотеки под более низкий процент в будущем покупатель сможет получить дополнительную выгоду.
Также Зайцев отметил, что сейчас первичный рынок выигрывает, так как там предоставляется более дешевая ипотека и есть различные варианты рассрочек. По мнению риелтора, покупка недвижимости носит индивидуальный характер, который требует расчетов и выстраивания реальной стратегии покупки.
«Самый выгодный период для покупки всегда тот, когда есть реальная необходимость либо в улучшении жилищных условий, либо в инвестировании денежных средств. Как показывает опыт, теряют как раз те, кто занимает выжидательные позиции», – поделился мнением Зайцев.
Риелтор подчеркнул, что люди после долго выжидания начинают «запрыгивать в последний вагон», когда уже начинают расти ипотечные ставки или цены на квартиры.
Ранее Зайцев рассказал, будут ли снижаться цены на квартиры в 2024 году. По его словам, стоимость жилья на первичном рынке продолжает расти и в ближайшее время данная тенденция сохранится из-за рисков, связанных с возможным прекращением или ограничением части льготных ипотечных программ.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева