Редакция «ФедералПресс» / Екатерина Аблицова
Москва
12 ИЮЛЯ, 2024
МОСКВА, 12 июля, ФедералПресс. Интересным вариантом вложения средств вопреки сильному росту цен на жилье остаются коммерческие помещения в новостройках. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
«Застройщики часто устанавливают одинаковые цены на коммерческие помещения внутри одного жилого комплекса, что создает возможность для инвесторов приобретать востребованные объекты. Приобретение таких помещений за 1,5-2 года до завершения строительства и их последующая продажа после ввода в эксплуатацию может принести около 15-20% прибыли», – пояснил Левченко.
Эксперты также отмечают, что торговые помещения с арендаторами из числа продуктовых сетей, аптек и алкомаркетов считаются классическими объектами для инвестиций в коммерческую недвижимость. Покупка готового арендного бизнеса в таком формате, как правило, приносит до 10-12 % годовой прибыли. Повышенный интерес также наблюдается к объектам light industrial, так как спрос на складские помещения остается высоким, а вакансии на данном рынке минимальны. Некоторые компании малого и среднего бизнеса уже задумываются о покупке собственных помещений, учитывая наличие различных субсидированных кредитных программ, пишет РИАМО.
Портал 360.ru сообщал, что еще 118 участков и зданий выставили на торги в Подмосковье за неделю.
Фото: ФедералПресс / Светлана Возмилова