Редакция «ФедералПресс» / Алёна Панькова
Москва
19 НОЯБРЯ, 2024
МОСКВА, 19 ноября, ФедералПресс. Минстрой России подготовил изменения в порядок расчета взносов на капитальный ремонт, которые вступят в силу в 2025 году. Юрист Евгения Юнисова считает, что размер взноса на капитальный ремонт может быть дифференцированным. Она рассказала «ФедералПресс», как будет распределяться плата за капремонт.
«Расходы на капитальный ремонт зависят от того, какие предполагаются работы по капитальному ремонту. В тех домах, где лифтов нет, естественно, такие работы проводиться не будут, а это довольно дорогостоящие работы», – отметила юрист.
По информации Юнисовой, собственники квартир в домах, в которых нет лифтов, будут платить меньше. Она предполагает, что правильно сделать дифференцированный размер взноса. Кроме того, в ряде регионов такой дифференцированный размер взноса уже введен.
Отмечается, что в некоторых регионах на сегодняшний день размер платы за содержание зависит от того, на каком этаже расположено помещение, в частности в Москве. Такая разница в размере платы утверждается региональным законодательством. Но по логике жилищного законодательства и правил содержания общего имущества, независимо от того, пользуется ли собственник каким-либо удобством, размер оплаты за содержание не зависит от этого.
«Если дом оснащен лифтом, то по логике правил содержания общего имущества, все собственники несут равные расходы на содержание», – утверждает юрист.
Здесь получается разный подход: если у них будет меньше взнос, то большая часть расходов ложится на других собственников. Юнисова считает, что в таком случае нужно вносить изменения в жилищное законодательство в части содержания помещений, то есть в те расходы, которые собственники несут ежемесячно, чтобы не было противоречий в этих законодательных актах.
Ранее член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский рассказал, что средний тариф за капитальный ремонт в России составляет 12,6 рубля за квадратный метр, что примерно вдвое ниже экономически обоснованного уровня.
Фото: ФедералПресс / Антон Белый