Редакция «ФедералПресс» / Мария Гридина
Республика Крым
26 ИЮЛЯ, 2022
СИМФЕРОПОЛЬ, 26 июля, ФедералПресс. Средняя цена на квартиры в Крыму 8–9 миллионов рублей. Стоит ли ждать снижения цен, сообщает портал «Мир квартир».
«С марта предложение на вторичном рынке Крыма выросло на 25 %, причем в продажу вышло много недешевых квартир от собственников. Этим и объясняется столь существенное повышение средней цены «квадрата», – говорит гендиректор портала Павел Луценко.
По его словам, возможно, будет снижение цен в сентябре, потому что «вторичка» пользуется меньшим спросом, чем ранее. Отмечается, что с начала спецоперации новостройки стали медленнее расти в цене, ранее рост составлял 60 % за год. Эксперт говорит, что многие покупатели – жители Москвы, в условиях закрытого из-за спецоперации аэропорта им трудно просматривать объекты для покупки.
Сильнее всего выросли цены в новостройках Судака (+23,3 %), Феодосии (+11 %), Гурзуфа и Симферополя (по +10,4 %). Средняя цена за «квадрат» в новостройках составляет 178 960 рублей (+5,1 % за квартал), средняя цена на квартиру – 9 439 962 рубля (+1,7 %).
На вторичном рынке сильнее выросли цены в Симеизе (+22,4 %), Судаке (+21 %) и Алуште (+12,6 %). Квадратный метр на рынке вторичного жилья стоит 143 716 рублей (+16,3 % за квартал), квартира в среднем стоит – 8 115 787 рублей (+7,7 %).
Ранее «ФедералПресс» писал, что в Крыму продолжается турсезон, несмотря на желтый уровень опасности и закрытый аэропорт.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева