В Петербурге стали строить больше «зеленого» жилья: что это значит

Редакция «ФедералПресс» / Анна Евстигнеева
Санкт-Петербург
21 ФЕВРАЛЯ, 2025

Доля новостроек с высокой энергоэффективностью в Северной столице выросла до 27 %. Каждый третий квадратный метр, который сдали в Петербурге, в прошлом году относится к «зеленому» жилью. В общей сложности было введено в эксплуатацию 0,7 млн «квадратов» с энергоэффективностью класса А. Это составляет 26,9 % от всего объема сданной недвижимости.

Что такое «зеленое» жилье

Национальный стандарт для «зеленых» многоквартирных зданий был разработан в 2022 году при участии Минстроя России. Речь идет об оценке строящихся и уже возведенных зданий. Стандарт включает более 80 критериев.

Ключевыми и обязательными требованиями являются энергоэффективность, доступность среды и наличие необходимой инфраструктуры. Дополнительно учитывается использование возобновляемых источников энергии и оценивается инновационность применяемых технологий, уточняет издание «Деловой Петербург».

Где в Петербурге строят жилье с высокой энергоэффективностью

На 1 января 2025 года в стадии строительства по всей стране находилось 3667 энергоэффективных домов общей площадью 43,7 млн кв. м. В Петербурге в это же время возводилось 1,7 млн кв. м «зеленых» домов.

Согласно данным сайта ЕИСЖС, к ним относятся пять проектов на Кожевенной линии, ЖК «ЛДМ», клубный дом TALENTO и два проекта в Рыбацком и Песочном. Государство стимулирует компании, работающие по принципам ESG. Для застройщиков это не только способ привлечения дополнительных инвестиций, но и возможность подчеркнуть конкурентные преимущества своего продукта.

Важна ли энергоэффективность жилья для покупателей

В будущем энергоэффективность может стать важным фактором для всех сегментов рынка. Уже в настоящее время покупатели стали чаще обращать внимание на класс энергоэффективности, особенно с развитием технологий умного дома. Однако это пока не является решающим фактором при выборе жилья. Для граждан важнее цена и локация.

Где в Петербурге граждане не хотят покупать жилье

Жители Северной столицы перечислили районы города, где не стоит обустраиваться и покупать жилье. В топ-5 вошли Выборгский, Невский, Московский, Центральный и Красногвардейский районы. При этом, говоря о лучших локациях Северной столицы, петербуржцы почти всегда называют Приморский район.

С проблемами также сталкиваются и жители новых районов Северной столицы. В частности, там часто отсутствует социальная инфраструктура. Кроме того, в таких районах часто возникают проблемы с транспортной доступностью. Также известно, что в новых районах многие квартиры или студии в новостройках покупаются под сдачу или в подарок детям.

Урбанисты отмечают, что проблемы нехватки социальной инфраструктуры и транспортной доступности в густонаселенных районах города можно решить. Данным территориям нужен магистральный рельсовый транспорт, который способен вывезти такие крупные пассажиропотоки.

Рекомендуем также прочитать на «ФедералПресс» о том, что цены на аренду комнат в Петербурге за год взлетели почти на 20 процентов.

Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия