Жители Северной столицы перечислили районы города, где не стоит обустраиваться и покупать жилье. В топ-5 вошли Выборгский, Невский, Московский, Центральный и Красногвардейский районы. «ФедералПресс» объясняет, почему эти районы не привлекают граждан. Также рассказываем, как обстоят дела на рынке недвижимости в городе.
В каких районах города петербуржцы не хотят жить
Выборгский район в Северной столице посчитали плохим для жизни из-за плохой экологии. На официальном сайте Федеральной службы государственной статистики уточнили, что там располагаются промышленные зоны «Парнас» и «Каменка», а также большой мусорный полигон.
Невский район граждане не любят из-за перенаселения. В частности, в МО «Оккервиль» проживает около 25 тыс. человек на один «квадрат», уточняет издание Neva.Today.
Также петербуржцам не нравится Московский район. Это связано с большим количеством заброшенных складов, промышленных зон и ветхих построек.
Несмотря на обилие знаковых достопримечательностей, Центральный район также считается не самым благоприятным для проживания. В частности, он возглавляет рейтинг наиболее аварийных локаций. Кроме того, речь идет об огромных пробках на Невском, Литейном и Лиговском проспектах.
Самым криминогенным в городе на Неве называют Красногвардейский район. Именно по этой причине там также не хотят жить.
При этом, говоря о лучших локациях Северной столицы, петербуржцы почти всегда называют Приморский район.
Чем плохи новые районы Петербурга
Однако с проблемами также сталкиваются и жители новых районов Северной столицы. В частности, там часто отсутствует социальная инфраструктура. Кроме того, в таких районах часто возникают проблемы с транспортной доступностью.
Также известно, что в новых районах многие квартиры или студии в новостройках покупаются под сдачу или в подарок детям. Из-за этого в них живут незарегистрированные люди, которые не значатся в списках жителей.
Урбанисты отмечают, что проблемы нехватки социальной инфраструктуры и транспортной доступности в густонаселенных районах города можно решить. Данным территориям нужен магистральный рельсовый транспорт, который способен вывезти такие крупные пассажиропотоки.
В каких округах Петербурга самые дешевые новостройки
В Северной столице перечислили округа с самыми доступными новостройками в октябре. Выяснилось, что лидером рейтинга локаций Петербурга с наиболее дешевыми квадратными метрами жилья на первичном рынке в октябре стал Невский округ, где медианная цена «квадрата» составила около 171 тыс. рублей. На втором месте в списке лидеров находятся Шушары.
На третьем месте – Лахта-Ольгино. Кроме того, в рейтинг округов с самыми доступными новостройками попали Песочный округ, Пулковский Меридиан, Парголово.
Сколько стоят квартиры рядом с метро в Петербурге
В Северной столице один «квадрат» жилья рядом со станциями метро стоит в среднем 249,7 тыс. рублей. В Петербурге самые дорогие квартиры в 10 минутах ходьбы от метро находятся возле центральных станций.
Речь идет о станциях метро «Петроградская», «Чкаловская», «Достоевская» и «Маяковская». Самые дешевые квартиры у отдаленных станций – «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки».
Рекомендуем также прочитать у «ФедералПресс», какие исторические кварталы сносили в Петербурге за последние 30 лет.
Фото: ФедералПресс / Светлана Возмилова