В Тюмени подходит к концу очередная громкая стройка: компания Fitness Holding к 2022 году готовится ввести в эксплуатацию крупнейший в регионе фитнес-центр премиум-класса на 14 тысяч посетителей. И даже не в самом элитном районе – на устроенной бюджетными многоэтажками улице Народной. Что сподвигло бизнесмена Александра Половиткина на столь смелую инвестицию в кризис – экспертным мнением с «ФедералПресс» поделился аналитик-экономист, руководитель Уральской школы переговоров Константин Селянин:

«Я не специалист в фитнес-индустрии – может быть, у инвестора есть какие-то неизвестные мне поводы взглянуть на текущую экономическую ситуацию, но, на мой взгляд, такой проект сегодня выглядит довольно спорным.

Успешность любого проекта зависит от потребительской активности и доходов населения. Тюмень, по сравнению с другими городами, в плане доходности населения выглядит весьма и весьма прилично, но все равно не дотягивает до Москвы и Санкт-Петербурга. И перспективы весьма не радужные, поскольку доходы не растут с 2014 года. Идет только снижение. Если рассматривать по паритетной способности, тут снижение составляет порядка 15 %, а это довольно серьезный удар. И, естественно, когда встает вопрос, сходить в дорогой фитнес-центр за 450 миллионов или накормить своих детей, люди выберут второе.

Такие проекты рассчитаны на средний класс и выше. Средняя зарплата в Тюмени декларируется в рамках 65 тысяч [рублей] в месяц, но данные эти мифические. Оценивать надо по доходам медианным: половина людей получают больше этой суммы, половина меньше. Давайте прикинем, сколько будет стоить абонемент в такое фитнес-чудо премиум класса. Могут люди себе это позволить? А тех, кто реально может пойти на такие траты, получая от 70 тысяч, в стране набирается не более 15 %. Тюмень, я думаю, не исключение.

Резюмирую. Когда затеваешь проекты, рассчитанные на массовость, надо учитывать реальные доходы. Имея на руках анализ доходов населения и понимая тенденции, нахожу эту стройку весьма спорной. Не исключаю, что, возможно, есть какие-то цифры, которые могут эту идею оправдать. Но что бы это могло быть – даже не представляю».

Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин