Редакция «ФедералПресс» / Максим Филиппович
Свердловская область
19 НОЯБРЯ, 2021
ЕКАТЕРИНБУРГ, 19 ноября, ФедералПресс. В Екатеринбурге подвели итоги девяти месяцев развития рынка жилья. Аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков рассказал, в чем особенность спроса на новостройки в этом году. Об этом он сообщил корреспонденту «ФедералПресс».
«Этой осенью рынок жилья сохраняет высокую активность, но спрос немного ниже, чем был в середине года. Традиционно в сфере недвижимости осень характеризуется высокой активностью покупателей. В это время спрос выше, чем в начале и середине года. В этом году такая тенденция не подтвердилась», – отметил Михаил Хорьков.
По его словам, в 2021 пик спроса пришелся на начало и середину года. Это связано, прежде всего с тем, что не было ясности продлят ли льготную ипотеку.
Михаил Хорьков отмечает, что в новостройках Екатеринбурга у покупателей сохраняется интерес к компактным квартирам.
«Если говорим о первичном рынке жилья, то больше половины квартир – однокомнатные помещения до 45 метров. Это основной рыночный продукт», – рассказал он.
Цены на жилье в столице Урала продолжают повышаться. При этом на общем фоне по темпу роста цен Екатеринбург – один из самых спокойных городов в России, заявил эксперт.
По данным системы мониторинга и анализа рынка новостроек bnmap.pro, с января по октябрь 2021 года цена за квадратный метр в новостройках выросла с 92,1 тыс. рублей до 102,3 тыс. рублей. Один из ключевых факторов, который серьезно повлиял на цены – повышение стоимости стройматериалов.
Кроме того, из отчета в системе bnmap.pro следует, что аналитики определили лидера среди девелоперов в Екатеринбурге, заключившего больше всего сделок по договорам долевого участия (ДДУ) с физическими лицами за девять месяцев 2021 года. Им стала ГК «КОРТРОС» (в Екатеринбурге ведет застройку Академического района).
За это время «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС») по ДДУ заключило 2064 сделки. Из них больше всего приходится на квартал Eleven – 1477 квартир. Дополнительный вклад в общий объем внес квартал «Школьный» – 587 сделок. Кроме того, по данным компании АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое», за указанный период было также заключено 422 договора продажи готового жилья, в общей сложности реализовали почти 2500 квартир.
Следом в рейтинге идут такие компании, как ЛСР, «Атомстройкомплекс», TEN и «Форум-групп».
Ранее «ФедералПресс» писал, что в Академическом районе в квартале Eleven стартовали продажи меблированных квартир, оснащенных бытовой техникой.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин