Редакция «ФедералПресс» / Арина Лебедева
Москва
17 СЕНТЯБРЯ, 2023
МОСКВА, 17 сентября, ФедералПресс. Жилье небольшой площади набирает среди россиян все большую популярность из-за приемлемых цен. Однако есть нюансы, которые нужно учитывать при покупке малогабаритной квартиры.
На юге столицы на вторичном рынке представлена квартира стоимостью 4,5 млн рублей. Она располагается на втором этаже дома 1960 года постройки, площадь – 9 квадратных метров. Хозяева рассказывают о недавнем ремонте и наличии всех удобств, хотя в объявлении нет ни одного фото. Оплата за жилье принимается только наличкой, что говорит о проблемах с документами, которые не позволяют взять ипотеку на это жилье.
В пределах МКАДа также на юге есть вариант за 2,9 миллиона рублей. Площадь уже меньше – 8,3 «квадрата», располагаются апартаменты на первом этаже 14-этажного дома 1985 года постройки. Хоть продавец и хвастает развитой инфраструктурой и обещает помочь с оформлением ипотеки, но есть одно «но». Эта студия значится как апартаменты, а значит прописаться в ней не получится.
За пределами МКАДа, в Зеленограде, нас ожидает квартира-студия на 11 «квадратов» в панельном доме. Она находится на втором этаже девятиэтажки, там сделан евроремонт. Цена – чуть меньше 3,7 миллиона.
В Тюмени предлагают вариант на окраине города – 9,8 квадратных метра, первый этаж пятиэтажного кирпичного дома (1971 год постройки). Оборудован отдельный вход в подъезд, а в самой студии сделан неплохой ремонт. Такое жилье обойдется в 1,8 миллиона рублей.
В Красноярске за примерно такую же микроквартиру (9,4 «квадрата»), расположенную на верхнем этаже пятиэтажки 1962 года, вы заплатите 1,15 миллиона рублей. Однако здесь есть некоторые неудобства: нет лифта, в санузле установлена сидячая ванна, а собственники находятся во владении менее пяти лет.
Парад дешевых студий завершает Воронеж. Квартира площадью 9,6 «квадрата» в немного обшарпанном доме 1974 года, с ремонтом обойдется всего в 1,07 млн рублей, пишет Rg.ru.
Погоня за дешевым жильем у россиян началась после повышения цен на рынке. Например, в Санкт-Петербурге стоимость квадратного метра на вторичке выросла на 1,3 %.
Ранее «ФедералПресс» рассказал, что будет с ценами на квартиры на вторичом рынке.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева