В средствах массовой информации появились сообщения о том, что Ассоциации российских банков написала письмо в администрацию президента. В документе якобы содержится проект новой редакции Гражданского кодекса, который по сути лишит ипотечников возможности досрочно погасить кредит за недвижимость – на это россиянам понадобится согласие банка. В Ассоциации информацию опровергли — журналисты «не поняли вносимые поправки».
В средствах массовой информации появились сообщения о том, что Ассоциации российских банков написала письмо в администрацию президента. В документе якобы содержится проект новой редакции Гражданского кодекса, который по сути лишит ипотечников возможности досрочно погасить кредит за недвижимость – на это россиянам понадобится согласие банка. В Ассоциации информацию опровергли — журналисты «не поняли вносимые поправки».
Успокоить граждан поспешили и в Госдуме. Как сказал глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников, досрочное погашение не является нарушением.
«Это вранье… Такого у нас в проекте нет и не может быть», – отметил он. Стоит отметить, что поправки в Гражданский кодекс президент внес в Госдуму еще в 2012 году, он уже был принят в первом чтении. В настоящее время готовятся поправки к нему, и в понедельник документ рассмтотрит Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте.
«На мой взгляд, это связано с тем, что сегодня Совет рассматривает, поэтому они вот так немножко поддавливают таким способом», — цитирует РИА Новости главу комитета. Комментирует Елена Иванкина, директор Института отраслевого менеджмента РАНХиГС:
«Право досрочной выплаты ипотеки, как и право досрочного возврата любого кредита, закреплено и в законе об ипотеке, и в Гражданском Кодексе. Отмена досрочной выплаты существенно нарушает права заемщика. В период интенсивного развития экономики России был отменен мораторий на досрочный возврат ипотеки даже на два месяца.
Отмена возможности досрочной выплаты ипотеки на руку только банкам. Она нужна для того, чтобы банки могли получить не только возврат тела кредита, но и возврат процентов, которые на сегодняшний момент составляют просто безумную сумму. За срок ипотеки заемщик возвращает трехкратную стоимость дома, квартиры, домовладения, под которое он брал кредит. Естественно, банки не хотят терять эти деньги.
Я считаю, что данная мера совершенно неприемлема. Лишать законного права заемщика права досрочной выплаты – это социально совершенно не справедливо, это существенно урезает права заемщика. В результате люди просто будут меньше брать ипотеку. У нас в стране со средним сроком заключения ипотечного договора на 20 лет средний срок возврата кредита составляет 4,8 года. На таких процентах никто не хочет жить. Все стараются любыми способами, занимая у родственников, сокращая потребление, расплатиться с долгами по ипотеке как можно скорее. Ипотека совершенно безумная, и разница между кредитом и депозитом дает банкам возможность жить абсолютно безбедно и заниматься любыми видами деятельности».