САМАРА, 30 августа, ФедералПресс. Обманутые дольщики Самары проиграли суд. Квартиры, которые они покупали, оказались призраками.
Экономическая коллегия Верховного суда 29 августа отказалась признать право собственности на долю в недостроенном доме на пересечении улиц Садовой и Вилоновской. Пострадавших от судебного решения — более 200 человек. Дом строило ЗАО «Инвестиционная строительная корпорация «Средневолжскстрой». Работы были заморожены еще в 2010 г.
Предыдущие суды признавали права обманутых дольщиков, так как они финансировали строительство, а значит, являлись полноценными участниками процесса, вне зависимости от того, сдан объект или нет.
С данной постановкой вопроса были не согласны конкурсный управляющий, занимающийся банкротством «Средневолжскстроя» и компания, которая выиграла тендер на завершение строительства.
Казус возник в связи стем, что новый застройщик - «Стройпроектсервис», изменил проектную документацию. И она была утверждена. Согласно новым планам, в доме исчезли те помещения, на которые претендуют обманутые дольщики, но появились другие, которых не было в предыдущем проекте.
По факту получается, что дом — один, а по проекту — два разных. Причем первый включен в конкурсную массу и подлежит продаже, без учета интересов тех, кто уже купил там квартиры. А второй — не имеет тех помещений, которые были обещаны дольщикам. Суд не смог решить данную коллизию в интересах физических лиц.
Вопрос можно было бы решить, если бы претендующие на квадратные метры в центре города согласились на компенсацию жильем в других районах. Но в суде они настаивали именно на признании прав на собственность именно в этом доме.
После продолжительных прений Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций и отказал признать право собственности дольщиков.
Фото: ФедералПресс /Полина Петренко